Этапы работ

Проектирование

Проектирование предшествует началу любых строительных работ. Проектирование деревянных домов имеет свою специфику, поэтому рекомендуем доверить эту важную работу профессионалам.

Варианты для заказчика:

  • взять полностью готовый типовой проект;
  • внести изменения в готовый проект;
  • разработать проект «с нуля».

Готовый типовой проект

Выбрать готовый проект из каталога — это удобно:

  • отлично зарекомендовавшие себя проекты загородных коттеджей, которые максимально отвечают потребностям стандартных семьи;
  • эти строения неоднократно отработаны на строительных площадках. При желании Вы даже сможете посмотреть дома по этим проектам «вживую»;
  • экономия времени — приступить к строительству можно сразу;
  • тщательная проработка проекта и оптимизация расхода материалов для снижения цены. Стоимость квадратного метра жилья в таких домах ниже, чем в индивидуальных проектах.

Изменение типового проекта

Наиболее часто встречающиеся изменения в готовые проекты:

  • зеркальное расположение;
  • увеличение высоты этажей за счет добавления венцов;
  • замена кровельного материала, окон и т.д.;
  • исключение / добавление балкона или пристраивание / увеличение террасы.

Затраты на проектирование домов из клееного бруса определяются сложностью внесенных изменений. Иногда сумма увеличивается только на стоимость выбранной опции (например, кровельного материала).

Дом-бестселлер, построенный по типовому проекту СП-4

Индивидуальное проектирование загородных домов

Собственный штат архитекторов позволяет проектировать и строить:

Основные причины выбора индивидуального проекта:

  • нужен дом большой площади (от 300 м2),
  • особенности пятна застройки,
  • особые пожелания заказчика,
  • для Вас важна индивидуальность.

Индивидуальный проект из клееного бруса GOOD WOOD

Этапы работ над индивидуальным проектом

  1. Выезд архитектора на участок для ​определения места будущей застройки, анализа рельефа, сторон света и особенностей участка.
  2. Заполнение формы технического задания (бриф), в котором учитываются:

    • состав семьи и планы на ее изменение,
    • проживание маленьких и пожилых людей, для которых предпочтительна жилая комната на первом этаже, удобная лестница на второй этаж,
    • пожелания по площади и этажности дома, количеству комнат,
    • регион строительства (для определения типа фундамента и толщины стен),
    • пожелания клиента по расположению дома на участке,
    • дополнительные пожелания (например, по материалу кровли, наличию камина в доме),
    • стилистические и архитектурные особенности,
    • бюджет строительства (для понимания общей площади объекта
    • и используемых в конструкциях материалов),
    • эскизные варианты, если они есть.

    Чем более точно и емко заполнен бриф, тем скорее можно будет получить желаемый проект и выйти на строительство здания​.

  3. Согласование архитектором всех решений в проекте с заказчиком.
  4. Утверждение готового проекта заказчиком.

Архитекторы GOOD WOOD специализируются на проектировании и строительстве деревянных домов, каменных и комбинированных коттеджей, поэтому смогут дать полезные советы по специфике жизни в загородном коттедже и особенностям выбранного материала.

Над проектом помимо архитектора работают специалисты конструкторского отдела.

Профессиональные конструкторы, специализирующиеся на малоэтажном строительстве, используют все необходимые технологии, включая усадочные, которые требуются дереву. Разрабатывают узлы опирания и скольжения всех несущих элементов дома (для равномерной усадки всего дома на жесткие элементы, например столбы, размещаются домкраты), скольжения стропильной системы и т.д. Собственная база узлов обеспечивает стабильное высокое качество строительства.

Строительство по проекту заказчика

Часто заказчики обращаются в компанию уже со своим готовым проектом, разработанным в архитектурном бюро или даже силами знакомых. Построить функциональное и надежное жилье по таким проектам возможно, но мы должны тщательно проверить проект перед тем, как запускать его в работу.

Обратите внимание на типовые ошибки, которые могут встретиться в проектах:

  • висячие стены без опор;
  • перегородки без учета их толщины;
  • непродуманные коммуникации;
  • отсутствие дополнительных помещений для хранения;
  • крутые, неудобные лестницы;
  • отсутствие котельной или ее проектирование с нарушением норм;
  • другая технология строительства (необходимо адаптировать под производство), например, без учета перерубов и процесса усадки.

Ширяева Надежда, руководитель архитектурного отдела корпорации GOOD WOOD

«У каждого производства свои технологии и размеры сечений. В проекте мы обязаны все измерить и доработать, потому что отвечаем за результат и гарантируем качество»

При проектировании дома необходимо предусмотреть все его элементы. Без некоторых (например, котельной) при нашем климате обойтись невозможно. Некоторые же вносятся по желанию заказчика. В числе самых популярных пожеланий можно отметить следующие:

Гараж

Плюсы пристройки к дому:

  • экономическая выгода за счет общего фундамента, стены и крыши,
  • легче отапливать, чем отдельный гараж,
  • удобно сразу попадать в дом из автомобиля, минуя улицу.

Минусы:

  • запах выхлопов и паров топлива может попадать в дом,
  • нужно продумать внутреннюю лестницу и дополнительную звукоизоляцию.

Котельная

Важно учесть нормы проектирования в соответствии со СНиПами. Мы знаем, как спроектировать котельную, отвечающую всем требованиям газовых служб и норм безопасности.

Тамбур

При нашем климате рекомендуется продумать закрытую входную зону для спасения от сквозняков и защиты от инея с внутренней стороны двери из-за разницы температур с улицей.

Мансардные окна

Не стоит бояться установки таких окон, они отлично подходят для мансардных этажей и дают дополнительное освещение. При профессиональном монтаже и качественном производителе такие окна прослужат долго. Через мансардные окна в дом попадает больше света, чем через обычные, — их не закрывают деревья и другие постройки.

Панорамные окна

Панорамные окна придают дому легкий, воздушный вид, а помещениям — больше света. Дарят жильцам прекрасный вид на окружающий ландшафт. Безрамное остекление встроенное в фахверковую конструкцию — собственная разработка GOOD WOOD, воплотившаяся в серии «Витражи». Окна в пол — это не диковинка, а актуальная тенденция загородного домостроения. А современные технологии отопления и остекления позволяют не бояться утечки тепла.

Второй свет

Пожалуй, наиболее часто встречающаяся опция больших индивидуальных проектов. Просторные гостиные в доме со вторым светом позволяют создавать интерьер в любом стиле. Этот красивый элемент престижных загородных усадеб прочно вошел в моду.

Балконы

Кто-то отказывается от этого элемента, кто-то считает, что дом без него смотрится пусто. Выбор всегда за заказчиком. Балкон практически всегда украшает фасад дома.Только планируя его нужно предусмотреть сток вод, крышу над балконом и продумать поступление в комнату достаточного количества света

Сложные крыши

Не всех устраивают стандартные двускатные крыши, бывает, заказчики планируют интересные элементы в необычной кровле. Только важно, чтобы профессиональные архитектор и конструктор грамотно рассчитали все детали.

Гардеробные / кладовые / постирочные

Не стоит забывать про них, проектируя дом. Такие подсобные помещения делают жизнь в загородном доме комфортной и удобной и позволяют не захламлять места общего пользования.

Преимущества проектирования в GOOD WOOD

  • Как производственная и строительная компания мы ежедневно получаем обратную связь со строительных объектов. Занимаемся не просто проектированием, а строительством домов из клееного бруса для жизни, осуществляя авторский надзор за всем циклом возведения.
  • Наши внутренние стандарты гораздо более строгие, чем те, что прописаны в СНиПах.
  • Помимо архитектурного отдела над проектом работает штат опытно-конструкторского отдела, что гарантирует надежность несущих конструкций.
  • За счет такого комплексного профессионального подхода GOOD WOOD предоставляет отличный клиентский сервис и дает максимальную на рынке загородных домов гарантию — до 50 лет!

Смотрите также

Мы также предоставляем услуги

  • дизайн интерьеров: эскизный и рабочий проекты;
  • дизайн фасадов;
  • дизайн внешней подсветки дома;
  • авторский надзор;
  • помощь в получении разрешения на строительство.

Чек-лист по выбору строительной компании

Как выбрать строительную компанию и не пожалеть об этом

Статьи

Контролировать строительство без личных визитов? Легко!

Личный кабинет

Удобный интернет-сервис, позволяющий контролировать строительство дома в режиме реального времени.

В личном кабинете вы найдёте всё:

  • информацию о текущих работах и результатах очередной приемки;
  • фотоотчёты;
  • комментарии прорабов, инженеров технического надзора и других ответственных лиц;
  • копии всех документов, которые могут потребоваться в ходе строительства.

Вы не пропустите ни одного важного события в процессе возведения дома из бруса !

К личному кабинету

Калькулятор
отопления

Рассчитайте ориентировочные расходы на отопление вашего дома, в зависимости от типа отопления, рассчёта теплопотерь и комфортной для вас температуры

Индивидуальный проект Выбрать серийный проект

Площадь дома
м2
м2
м2
м2
Материал стен
м2
м2
Окна
Толщина утепления кровли
Топливо
Комфортная температура в доме
Город

(или
янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
Общие теплопотери дома

Частые вопросы

Мы организуем выезд инженера и архитектора на участок еще до заключения договора. Если вы уже выбрали конкретный проект, наши специалисты могут сразу выполнить привязку будущего дома к участку. Во время выезда мы измерим перепад участка, проконсультируем по организации подъездных путей, расскажем, как лучше ориентировать дом по сторонам света, ответим на ваши вопросы.

Также до заключения договора вы можете посетить наше центральное производство и готовые дома, чтобы убедиться в качестве материалов и построенных домов.
Свяжитесь с нами, и мы подберем для просмотра интересующий проект, в ближайшей к вам локации. Можно посмотреть как готовые дома, так и проекты на разных этапах строительства. Мы не строим демо-дома, а показываем реальные дома заказчиков — у вас будет уникальная возможность пообщаться с нашими клиентами и узнать об их опыте строительства.
Оплата по договору происходит в три этапа: фундамент — до начала строительства, стеновой комплект — до его производства, заключительный этап — перед началом монтажа кровли и окон. Мы гарантируем, что цена, прописанная в договоре, не вырастет на протяжении всего срока строительства:

• На общестроительные работы (теплый контур) цены фиксируются с момента начала работ по фундаменту.

• На отделку дома — с момента выхода бригады на этот этап.

За отдельную плату можно заказать в GOOD WOOD инженерное оснащение, покраску и отделку дома.
Нет, мы не продаем наши проекты. Только при заказе строительства в нашей компании мы можем отвечать за качество —  контролировать весь процесс строительства от производства до возведения объекта и дать гарантию на дом.
Это не такой простой вопрос, как кажется. С тепловым контуром (фундамент, стены, кровля, окна, двери) все более-менее понятно: мы строим его в среднем за 4-6 месяцев.
Но самой стройке предшествуют подготовительные работы. Они длятся минимум 2 месяца, а иногда и все 3-4 месяца после заключения договора. Это происходит по многим причинам:

• какое-то время всегда уходит на разработку проекта;

• к участку нужно прокладывать подъездные пути;

• на участок нужно проводить электричество;

• бывают и другие нюансы, зависящие от конкретного участка.

Получается, что мы воздвигаем тепловой корпус дома за 6-10 месяцев, если учитывать подготовительные работы. Это средние цифры, все будет зависеть от конкретного дома, сложности проекта и планировок. Все сроки прописываются в договоре.
Вы можете следить за процессом строительства удаленно с помощью Личного кабинета:

• видеть фото- и видеоотчеты от прорабов всех этапов строительства, включая скрытые работы;

• переписываться со своим менеджером;

• принять этап с помощью электронной подписи;

• согласовать материал;

• посмотреть все документы по стройке;

• следить за реальным графиком строительства дома в формате диаграммы Ганта;

• наблюдать за нарезкой своего стенового комплекта в режиме реального времени.


И, наконец, на каждом объекте мы устанавливаем видеокамеры — вы сможете смотреть трансляцию стройки в режиме онлайн.
Конечно! Наши архитекторы помогут внести изменения в серийный проект с учетом ваших пожеланий — создадут индивидуальные планировки в серийном проекте, внесут изменения в фасад. При этом контур внешних стен в серийных проектах мы не меняем, в этом случае проект становится индивидуальным.

Архитектор может встретиться с вами в одном из наших офисов или в любом другом удобном для вас месте, в том числе на участке.
Мы даем гарантию на наши дома до 50 лет. Она распространяется на фундамент, несущие конструкции стенового комплекта и стропильную систему крыши. Это рекордный срок для российского рынка деревянных домов.

Такую долгую гарантию мы можем предложить, потому что строго контролируем каждый этап строительства. Наши внутренние стандарты гораздо выше, чем требования СНиП.

Индивидуальный проект дома подойдет вам, если:

  • • если у вас сложный участок с перепадами рельефа;
  • • если хотите большой дом 400+ м²;
  • • если семья хочет иметь какие-то специфические помещения в доме: спа-зона, мастерская, спортзал;
  • • если вам принципиально важно жить в уникальном доме;
  • • если вы не собираетесь продавать дом в будущем и не задумываетесь про ликвидность.

Типовой проект — это ваш вариант, если:

  • • вы не готовы тратить время на долгую разработку проекта;
  • • у вас строго ограниченный бюджет;
  • • вы допускаете, что, возможно, будете продавать дом в будущем;
  • • вы цените оптимальное сочетание цены и качества.

Пожар в доме может случиться по разным причинам: замыкание электропроводки, неправильно сделанные дымоходы, непотушенная сигарета, неправильное использование нагревательных приборов.

Чаще всего пожар начинается внутри дома. В первую очередь горят занавески, обои, мебель — все, что есть в любом доме, будь он деревянный или каменный. После пожара жить в доме больше нельзя — даже если стены целы, дом подлежит демонтажу. В этом случае деревянный дом разобрать легче.

Иногда пожар начинается снаружи. Причины могут быть разные: горящий соседний дом или дерево, поджог и другие еще более редкие ситуации.

Испытания показывают, что клееный брус может выдержать до 45 минут воздействия открытого пламени перед тем, как загорится. Так происходит благодаря антипиреновым пропиткам и массивной структуре бруса. Поджечь толстое бревно быстро невозможно, особенно если это толстая стена из дерева, обработанная защитным составом.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Не проблема — задайте его нам, наши специалисты ответят вам в ближайшее время!

обработку персональных данных

Вы не дали согласие на обработку персональных данных

Ваш вопрос отправлен!

Наши специалисты ответят вам в ближайшее время!

Еще один вопрос

Хотите узнать больше?

Регистрируйтесь на вебинар «Строительство
загородного дома»

Эксперты отрасли в разных направлениях:

  • Что происходит на строительном рынке в текущей ситуации?
  • Динамика цен на дома и стройматериалы.
  • Строить дом сейчас или подождать? Как не потерять на этом на кучу денег?
  • Диалог с заказчиками на тему: 1) Какой материал выбрать в 2024? 2) С чего начать проект дома? 3) На чем нельзя экономить? 4) Основные риски при строительстве. Как их избежать? 5) Как понять, что цена на строительство оптимальная? 6) Гарантия и ответственность строительной компании: на что важно обратить внимание?
Узнать подробнее о вебинаре

29 Ноября 2024 года, пятница.
Начало в 16:00

Online

Регистрация на вебинар

обработку персональных данных

Вы не дали согласие на обработку персональных данных

Поздравляем!

Вы успешно зарегистрированы на вебинар
«Строительство
загородного дома»!

Когда?

29 Ноября 2024 года, пятница.
Начало в 16:00

Где?

Online

Детали будут высланы вам на почту
в ближайшее время

Позвонить
Заказать
обратный
звонок