Проект СП-4 (ex СП-250)

Площадь 250 м2

Материал стен Клееный брус

Комнат 8
Санузла 2

5 690 000р.

Рассчитайте стоимость отопления своего будущего дома уже сейчас.

Затраты на отопление

Площадь 1 этажа
135м2
Площадь 2 этажа
115м2

Хочу изменить планировку

Это совсем просто! В нашей компании работает штат опытных архитекторов, которые на основании ваших идей создадут индивидуальные планировки, внесут корректировки в фасад. Архитектор может встретиться с вами, как в одном из наших офисов, так и в любом другом удобном для вас месте, в том числе на участке.

Видео о проекте

Деревянный дом из клееного бруса для семьи с двумя детьми и бабушкой (СП-250)
ЖИВИ В СВОЕМ ДОМЕ
1
12

Комплектация

Геология
Геология
Фундамент
Фундамент
Доставка
Доставка
Стеновой комплект
Стеновой
комплект
Кровля
Кровля
Окна
Окна

Фундамент

Геодезические исследования (топосъемка) участка

  • Топографическая съемка - это комплекс инженерно геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план  данных об особенностях  рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
  • Этот план будет необходим при проектировании и размещении строения на участке, для получения разрешения на строительство, для подводки коммуникаций к участку, а также для дальнейшего благоустройства участка.

Геологические исследования грунта

  • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
  • Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
  • Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, По результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Проект КЖ

Проект КЖ (Конструкции Железобетонные):
  • Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
  • Разработка проекта КЖ в программе Autocad.

Привязка осей на местности

  • Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
  • Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
  • Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
  • Фотофиксация привязки в личном кабинете.

Бетон Б25 (М350)

Подбор и проверка РБУ (растворно бетонного узла) по чеклистам и по географии
  • Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
  • Проверка бухгалтерской отчетности.
  • Проверка наличия собственного парка миксеров.
  • Проверка паспорта качества 1кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

Монолитный ж/б ростверк

  Сечение ростверка  300х400 (h) мм

   Первый этап работ:

  1. Удаление плодородного слоя
  2. Песок средней фракции
  3. Виброусадка песка
  4. Гидроизоляция
  5. Бетон Б25 (М350).
  6. Опалубка из ламинированной фанеры или доски
  7. Полиэтилен между опалубкой и бетоном.

  Заливка:

  1. Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
  2. Виброусадка.
  3. Использование бетононасоса
  4. Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
  5. Точность высотных отметок 20 мм по всей длине ростверка.

  Набор прочности:

  1. Уход за бетоном. Летом - поливка. Зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
  2. Контроль набора прочности склерометром. Не менее 12.5 МПа (для Деревянного дома), 15 Мпа (для кирпичного)
  3. В случае не набора бетоном расчетной прочности, 100% демонтаж/монтаж за счет GOOD WOOD
  4. Шлифовка при необходимости для выведение до норм точности.

Забивные сваи

  • Сечение свай 200х200х3000 (h) мм
  • В серийных проектах из клееного бруса мы используем забивные сваи сечением 200х200 и длиной 3 метра, если иное не требуется по результатам геологии.
  • Сваи забиваются на площадке специальной техникой - миникопром. После забивки свай производится разбивка оголовков  и перевязка каркаса с ростверком.

Приемка инженером технического надзора

  Приемка скрытых работ:

  1. Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
  2. Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
  3. Контроль толщины песчастной подсыпки  +-50мм.
  4. Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
  5. Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
  6. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
  7. Контроль надежности опалубки.
  8. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
  9. Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
  10. Фотофиксация скрытых работ не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика.

  Окончательная приемка:

  1. Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
  2. Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах (до 8м,8-16м,свыше 16м соотвественно).
  3. Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.

Стеновой комплект

Рабочий проект КД

В состав рабочего проекта КД (Конструкции Деревянные) входят:
  1. Стеновой комплект:
    • общие указания
    • изометрические виды
    • планы этажей
    • план 0-ого венца
    • планы балок и монтажные схемы балок по всем перекрытиям
    • развертки стен
  2. Комплект узлов (более 700 уникальных технических решений)
  3. Раскрой балок
  4. Детальная раскладка материала (разбрусовка)

Подкладочная доска из лиственницы

Для защиты нижнего венца от гниения между фундаментом и нижним венцом бруса мы прокладываем подкладочную доску из лиственницы. У лиственницы  более плотная древесина, она не боится воды и изолирует  нижний венец от намокания.

Брус клееный стеновой производства GOOD WOOD, сечение 175х140(h), немецкий профиль бруса

ПРОИЗВОДСТВО БРУСА КАЧЕСТВА GOOD WOOD:
  1. Отбор поставщиков. Поставщики сырья отбираются по специально составленным чек-листам с требованиями, одним из которых является обязательная сертифицированная вырубка. Это означает, что деревья вырубаются подконтрольно, с высадкой новых деревьев на вырубленной делянке.
  2. Входной контроль. Входящее сырье также проходит жесткий контроль. Мы закупаем сырье самого высокого качества, не подходящее под наши требования - не принимаем.
  3. Сушка доски. В течение месяца сырье проходит естественную сушку на призводственных площадках GOOD WOOD. Затем доска помещается в сушильные камеры “Mühlböck Vanicek”, где сушится по европейскому режиму сушки «Quality» (мягкий режим), что позволяет снять внутреннее напряжение в пиломатериале и кристаллизовать смолу.
  4. Строжка и сращивание. Высушенная доска проходит 1-й этап строжки, на котором выявляются скрытые пороки древесины. Места с пороками вручную помечаются специальным маркером и вырезаются на автоматической линии, а затем доска сращивается соединением на микрошип на автоматической линии SMB. После чего уже срощенная доска проходит второй этап строжки.
  5. Нанесение клея и прессование. Используется клей AkzoNobel  с нулевой эмиссией формальдегидов, предназначенный  для склеивания большепролетных балок. Клеенанесение производится автоматической системой раздельным способом (клей и отвердитель), с постоянным контролем  параметров температуры и влажности сырья и окружающего воздуха. В соответствии с полученными данными программа выбирает необходимое время прессования и дает команду на пресс, что обеспечивает необходимое  качество склейки конструкций. Автоматизированные прессы создают давление на ламели 12 кг/см2 (при этом давление в гидросистеме аппарата равно 100 атм.). С помощью наших прессов возможно прессование деревянных конструкций длиной до 13,5 метров.
  6. Профилирование бруса. Автоматизированное профилирование бруса осуществляется на четырехсторонних американских станках Holytek общей установленной мощностью, превышающей 300 киловатт (данное оборудование не поставляется в РФ)
  7. Раскрой бруса. Автоматизированный раскрой и нарезка чашек производится на современных немецких станках “Hundegger” (станки не старше 3 лет). Конструкторская программа конвертируется в читаемый для станка формат и загружается в компьютер станка, и дальнейший раскрой и обработка деталей идут автоматически. Благодаря компьютерной программе раскроя бруса достигается минимальное количество отхода (менее 1%). На производстве автоматически поддерживается правильная температура и влажность воздуха, необходимая для качественной обработки древесины и получения качественной продукции.
  8. Герметизация торцов бруса. Торцы бруса - самое уязвимое место для проникновения влаги через открытые поры, что может повлечь за собой растрескивание бруса на торцах. Для избежания этого мы наносим на торцы специальный жидкий герметик, закрывающий поры и препятствующий проникновению влаги.
  9. Упаковка. Изготовленные детали дома упаковываются в пачки и покрываются специальной пленкой с защитой от ультрафиолетовых лучей. По нормам компании, нарезанный и упакованный брус не может хранится на производстве  в упакованном виде более 5 дней, и в течение 5-ти дней должен быть доставлен на стройку.

Балки и столбы сухие, клееные, строганные

Клееные балки и столбы проходят те же стадии производства и контроля, что и клееный стеновой брус.

Клееные балки - прямоугольного сечения, применяются в качестве горизонтальных и наклонных несущих элементов.

Клееные столбы - квадратного сечения, применяются в качестве вертикальных опорных элементов. Для безопасности при эксплуатации, лучшей сохранности покраски и лучшего эстетического вида со всех углов столбов на производстве снимаются фаски.


Комплектующие, фурнитура

  • Для скрепления венцов бруса и предотвращения неравномерной усадки используются металлические оцинкованные шпильки и деревянные нагели.
  • В труднодоступных для регулировки местах, используются специальные соединительные шурупы "Узел сила", которые состоят из шурупа, пружины и специальных шайб - благодаря такой конструкции, верхний брус всегда притягивается к нижнему в процессе усадки дома.
  • Для скрепления балок и бруса, находящихся снаружи дома, используются специальные шпильки из нержавеющей стали, которые не ржавеют при контакте с окружающей средой и не оставляют подтеков на брусе.
  • Наружные столбы, расположенные на террасах и крыльцах, устанавливаются на специально разработанные GOOD WOOD металлические опоры, изолирующие столб от фундамента и предотвращающие его намокание и гниение.
  • Для регулировки конструкций в процессе усадки используются усиленные домкраты, разработанные и производимые специально для GOOD WOOD.

Лестница межэтажная черновая однопролетная

На период строительно монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная черновая временная лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, и служит перемещения между этажами вплоть до установки чистовой постоянной лестницы.

Доставка стенового комплекта

Доставка бруса на объект в день начала сборки.

Сборка стенового комплекта

  1. Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
  2. Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
  3. Фотоотчеты процесса строительства каждые 3 дня с объекта в личный кабинет.
  4. Видеотрансляция со строительства (опционально).
  5. Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
  6. Контроль соблюдения диагоналей.

Приемка инженером технического надзора

  Контроль качества строительства

  1. Контроль вертикальности стен
  2. Проверка межвенцовых зазоров (до 3 мм)
  3. Контроль механических повреждений бруса
  4. Проверка сроков сборки
  5. Контроль соблюдение ТБ и ОТ

Кровля

Рабочий проект КД кровли

  • Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
  • Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД.

Покрытие кровли - металлочерепица Grandline с полимерным покрытием

  • Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
  • Толщина металла: 0,5 мм.
  • Высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).

Стропила сухие, строганные

  • На стропила используется доска 1-го сорта. 
  • Стропила строганные с 4-х сторон на автоматических станках Hundegger 

Утепление 250 мм, Paroc eXtra

Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород от финского производителя Paroc, изготовляемые по по требованиям ЕС.

Гидро-ветрозащитная мембрана Tyvek

  • Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
  • Водонепроницаемая.
  • Ветронепроницаемая.
  • Паропроницаемая.
  • Температурная стабильность, °C - до + 100 (очень важно при использовании металлочерепицы).

Пароизоляционная пленка Delta Reflex

  • Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещении
  • обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию
  • обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.

Комплектующие, фурнитура

  • Скользящие опоры.
  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
  • ППУ лента под контробрешетку.
  • Стальные оцинкованные саморезы производства ОАО "Речицкий Метизный Завод".

Водосточная система Aquasystem

Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали 0,5 мм.

Трубчатая система снегозадержания

  • Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли
  • Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли  
  • Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание
  • Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта

Подшивная доска для свесов кровли

  • Подшивочная доска для свесов кровли класса А или Экста
  • Монтируется с зазором, который обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.

Мансардные окна VELUX Premium

  • Деревянные мансардные окна Velux Premium с ручным открыванием
  • Благодаря специальной системе изоляции ThermoTechnology™-герметичному уплотнителю окно будет сохранять тепло в доме, уменьшая энергозатраты.
  • Уникальный вентиляционный клапан позволяет проветривать помещение даже при закрытом окне.
  • Классическое окно VELUX PREMIUM легко модернизировать уже после установки. Подключите электропривод и сенсорный пульт, и вы сможете открывать и закрывать мансардное окно одним касанием. Для подключения электропривода не потребуется подводка электрических проводов, так как он работает от солнечных батарей.
  • Наличие и количество мансардных окон – согласно проекта.

Доставка

Сборка

Приемка инженером технического надзора

  Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией в личный кабинет:
  • Стропильная система, пароизоляционная пленка.
  • Утепление.
  • Финишное покрытие, водосточная система.

Окна и двери

ПВХ-профиль Rehau 70 мм и фурнитура

  • Пятикамерный профиль Rehau DELIGHT толщиной профиля 70 мм
  • Противовзломные ручки REHAU Linea Design
  • Ступенчатое проветривание
  • Высококачественный уплотнитель rehau raucell
  • Фурнитура (Siegenia, Roto, Maco)

Стеклопакеты энергосберегающие многофункциональные 4Solar-14Ar-4-14Ar-4LowE

  • Толщина стеклопакета 40 мм

  • Мульти-функциональное напыление на внешнем стекле, защищает летом от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar)

  • Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле, дополнительная защита для сохранения тепла (LowE)

  • Две камеры с наполнением аргоном, дает наименьший показатель теплопроводности (Ar)

  • Сопротивление теплопередаче R = 0.8м2 с/Вт

Входная дверь

  • Металлическая дверь.
  • Два контура уплотнения.
  • Сейфовый замок.

Комплектующие

  • отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
  • непродуваемая, утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая беспрепятственную усадку стен.
  • гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.
  • крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.

Внешние наличники

Внешние наличники в финском стиле из хвойных пород древесины.

Монтаж

  • разработанная система установки окон и дверей, обеспечивающая беспрепятственную усадку бруса.
  • входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
  • проверка размеров оконных проемов.
  • подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
  • установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
  • монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.

Приемка инженером технического надзора

  • контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
  • контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
  • контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
  • контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

Сопровождение строительства

Организация проживания рабочих (бытовка)

Электрификация участка

Организация биотуалета

Вывоз мусора

Электрика

Скрытая электрическая проводка системы электроснабжения

Кабель BBГ нг-LS сертифицированный

Гофрорукав из ПВХ

Разрешение на скрытую электрическую проводку, сертифицированное в МЧС России.

Инженерные системы

Скрытая разводка системы водоснабжения

Скрытая разводка системы канализации

Система отопления

Включено:

50 лет
гарантии
Личный
кабинет
Персональный
менеджер
Сопровождение
заказчика
Технадзор

Подбор цветовых решений

Проект СП-4 (ex СП-250) вид 1
Проект СП-4 (ex СП-250) вид 2
Проект СП-4 (ex СП-250) вид 1главный фасад
Проект СП-4 (ex СП-250) вид 2задний фасад
Коллекции
Управление отдельными элементами дома
Проект СП-4 (ex СП-250) (Вариант 1)
Вариант 1
Проект СП-4 (ex СП-250) (Вариант 2)
Вариант 2
Проект СП-4 (ex СП-250) (Вариант 3)
Вариант 3
Проект СП-4 (ex СП-250) (Вариант 4)
Вариант 4
Проект СП-4 (ex СП-250) (Вариант 5)
Вариант 5
Проект СП-4 (ex СП-250) (Вариант 6)
Вариант 6
Проект СП-4 (ex СП-250) (Вариант 7)
Вариант 7
Проект СП-4 (ex СП-250) (Вариант 8)
Вариант 8
Проект СП-4 (ex СП-250) (Вариант 9)
Вариант 9

Фотографии построенных домов

Поделиться
Поделиться
Поделиться
Позвонить
Заказать
обратный
звонок