Проект СП-4
Комнат
Санузла
Балкона
Терраса
Площадь подсчитана по проектным осям. Фактическая площадь будет зависеть от толщины стены и внутренней отделки.
С 20 октября дороже
на 500 тыс ₽!
Новая цена — 6,45 млн ₽
Посмотрите расходы на отопление этого дома за месяц, в зависимости от типа отопления, рассчёта теплопотерь и комфортной для вас температуры
Это совсем просто! В нашей компании работает штат опытных архитекторов, которые на основании ваших идей создадут
индивидуальные планировки, внесут корректировки в фасад. Архитектор может встретиться с вами, как в одном из наших офисов,
так и в любом другом удобном для вас месте, в том числе на участке.
Видео о проекте
Что входит в стоимость
Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
Исследование проводится путем бурения 3 скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
- Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
- Разработка проекта КЖ в программе Autocad.
- Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
- Проверка бухгалтерской отчетности.
- Проверка наличия собственного парка миксеров.
- Проверка паспорта качества 1-й кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.
- Сечение свай 200х200х3000 (h) мм.
- В серийных проектах из клееного бруса мы используем забивные сваи сечением 200х200 и длиной 3 метра, если иное не требуется по результатам геологии.
- Сваи забиваются на площадке специальной техникой - миникопром. После забивки свай производится разбивка оголовков и перевязка каркаса с ростверком.
- Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
- Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
- Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
- Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
- Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
- Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
- Фотофиксация привязки в личном кабинете.
Сечение ростверка 300х400 (h) мм.
Первый этап работ:
- Удаление плодородного слоя.
- Песок средней фракции.
- Виброусадка песка.
- Гидроизоляция.
- Бетон B25 (М350).
- Опалубка из ламинированной фанеры или доски.
- Полиэтилен между опалубкой и бетоном.
Заливка:
- Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
- Виброусадка.
- Использование бетононасоса.
- Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
- Точность высотных отметок - 20 мм по всей длине ростверка.
Набор прочности:
- Уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
- Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа - для кирпичного).
- В случае ненабора бетоном расчетной прочности - 100% демонтаж/монтаж за счет GOOD WOOD.
- Шлифовка при необходимости для выведение до норм точности.
Приемка скрытых работ:
- Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
- Контроль защитного слоя арматуры 50-20 мм+10 мм.
- Контроль толщины песчаной подсыпки +-50 мм.
- Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40 мм.
- Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150 мм.
- Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
- Контроль надежности опалубки.
- Контроль разрыва арматуры с грунтом.
- Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
- Фотофиксация скрытых работ (не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика).
Окончательная приемка:
- Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
- Контроль геометрии (прямолинейность +-30 мм). Отклонения по диагоналям 30/40/50 мм при размерах до 8 м, 8-16 м, свыше 16 м соответственно.
- Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.
- Стеновой комплект:
- Общие указания.
- Изометрические виды.
- Планы этажей.
- План 0-ого венца.
- Планы балок и монтажные схемы балок по всем перекрытиям.
- Развертки стен.
- Комплект узлов (более 700 уникальных технических решений).
- Раскрой балок.
- Детальная раскладка материала (разбрусовка).
- Отбор поставщиков. Поставщики сырья отбираются по специально составленным чек-листам с требованиями, одним из которых является обязательная сертифицированная вырубка. Это означает, что деревья вырубаются подконтрольно, с высадкой новых деревьев на вырубленной делянке.
- Входной контроль. Входящее сырье также проходит жесткий контроль. Мы закупаем сырье самого высокого качества, не подходящее под наши требования - не принимаем.
- Сушка доски. В течение месяца сырье проходит естественную сушку на прозводственных площадках GOOD WOOD. Затем доска помещается в сушильные камеры «Mühlböck Vanicek», где сушится по европейскому режиму сушки «Quality» (мягкий режим), что позволяет снять внутреннее напряжение в пиломатериале и кристаллизовать смолу.
- Строжка и сращивание. Высушенная доска проходит 1-й этап строжки, на котором выявляются скрытые пороки древесины. Места с пороками вручную помечаются специальным маркером и вырезаются на автоматической линии, а затем доска сращивается соединением на микрошип на автоматической линии SMB. После чего уже срощенная доска проходит второй этап строжки.
- Нанесение клея и прессование. Используется клей AkzoNobel с нулевой эмиссией формальдегидов, предназначенный для склеивания большепролетных балок. Клеенанесение производится автоматической системой раздельным способом (клей и отвердитель), с постоянным контролем параметров температуры и влажности сырья и окружающего воздуха. В соответствии с полученными данными программа выбирает необходимое время прессования и дает команду на пресс, что обеспечивает необходимое качество склейки конструкций. Автоматизированные прессы создают давление на ламели 12 кг/см2 (при этом давление в гидросистеме аппарата равно 100 атм.). С помощью наших прессов возможно прессование деревянных конструкций длиной до 13,5 метров.
- Профилирование бруса. Автоматизированное профилирование бруса осуществляется на четырехсторонних американских станках Holytek общей установленной мощностью, превышающей 300 киловатт (данное оборудование не поставляется в РФ).
- Раскрой бруса. Автоматизированный раскрой и нарезка чашек производится на современных немецких станках «Hundegger» (станки не старше 3 лет). Конструкторская программа конвертируется в читаемый для станка формат и загружается в компьютер станка, и дальнейший раскрой и обработка деталей идут автоматически. Благодаря компьютерной программе раскроя бруса достигается минимальное количество отхода (менее 1%). На производстве автоматически поддерживается правильная температура и влажность воздуха, необходимая для качественной обработки древесины и получения качественной продукции.
- Герметизация торцов бруса. Торцы бруса - самое уязвимое место для проникновения влаги через открытые поры, что может повлечь за собой растрескивание бруса на торцах. Для избежания этого мы наносим на торцы специальный жидкий герметик, закрывающий поры и препятствующий проникновению влаги.
- Упаковка. Изготовленные детали дома упаковываются в пачки и покрываются специальной пленкой с защитой от ультрафиолетовых лучей. По нормам компании, нарезанный и упакованный брус не может хранится на производстве в упакованном виде более 5 дней, и в течение 5-ти дней должен быть доставлен на стройку.
- Для скрепления венцов бруса и предотвращения неравномерной усадки используются металлические оцинкованные шпильки и деревянные нагели.
- В труднодоступных для регулировки местах, используются специальные соединительные шурупы "Узел сила", которые состоят из шурупа, пружины и специальных шайб - благодаря такой конструкции, верхний брус всегда притягивается к нижнему в процессе усадки дома.
- Для скрепления балок и бруса, находящихся снаружи дома, используются специальные шпильки из нержавеющей стали, которые не ржавеют при контакте с окружающей средой и не оставляют подтеков на брусе.
- Наружные столбы, расположенные на террасах и крыльцах, устанавливаются на специально разработанные GOOD WOOD металлические опоры, изолирующие столб от фундамента и предотвращающие его намокание и гниение.
- Для регулировки конструкций в процессе усадки используются усиленные домкраты, разработанные и производимые специально для GOOD WOOD.
- Проверка на соответствие проекту.
- Контроль вертикальности брусовых стен и столбов.
- Проверка уровня междуэтажных перекрытий.
- Проверка установки шпилек, нагелей, узлов «сила», домкратов.
- Проверка межвенцовых зазоров (3 мм).
- Контроль механических повреждений бруса.
- Проверка сроков сборки.
- Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда.
Клееные балки прямоугольного сечения применяются в качестве горизонтальных и наклонных несущих элементов.
Клееные столбы квадратного сечения применяются в качестве вертикальных опорных элементов. Для безопасности при эксплуатации, лучшей сохранности покраски и лучшего эстетического вида со всех углов столбов на производстве снимаются фаски.
На период строительно-монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная черновая временная лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, служит для перемещения между этажами вплоть до установки чистовой постоянной лестницы.
- Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
- Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
- Фотоотчеты процесса строительства каждые 3 дня с объекта в личный кабинет.
- Видеотрансляция со строительства (опционально).
- Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
- Контроль соблюдения диагоналей.
- Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
- Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД.
- На стропила используется доска 1-го сорта.
- Стропила, строганные с 4-х сторон на автоматических станках Hundegger.
- Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
- Водонепроницаемая.
- Ветронепроницаемая.
- Паропроницаемая.
- Температурная стабильность - до + 100°C (очень важно при использовании металлочерепицы).
-
Скользящие опоры.
- Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
- ППУ лента под контробрешетку.
- Стальные оцинкованные саморезы производства ОАО "Речицкий Метизный Завод".
- Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли.
- Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли.
- Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание.
- Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта.
- Деревянные мансардные окна VELUX Premium с ручным открыванием. Высококачественная клееная древесина пропитана фунгицидной пропиткой и покрыта прозрачным акриловым лаком.
- Благодаря специальной системе изоляции ThermoTechnology™ (герметичному уплотнителю) окно будет сохранять тепло в доме, уменьшая энергозатраты.
- Уникальный вентиляционный клапан позволяет проветривать помещение даже при закрытом окне. Устройство оснащено фильтром от пыли и насекомых.
- Классическое окно VELUX Premium легко модернизировать уже после установки. Подключите электропривод и сенсорный пульт — и вы сможете открывать и закрывать мансардное окно одним касанием. Для подключения электропривода не потребуется подводка электрических проводов, так как он работает от солнечных батарей.
- Наличие и количество мансардных окон – согласно проекту.
- Толщина полимерного покрытия - 25 мкм.
- Толщина металла - 0,5 мм.
- Защитный слой Zn 140 г/кв.м.
- Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения.
- Обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.
- Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали - 0,5 мм.
- Подшивочная доска для свесов кровли класса А или Экстра.
- Монтируется с зазором, который обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.
- Стропильная система, пароизоляционная пленка.
- Утепление.
- Финишное покрытие, водосточная система.
- Пятикамерный профиль REHAU Delight толщиной 70 мм.
- Противовзломные ручки REHAU Linea Design.
- Ступенчатое проветривание.
- Высококачественный уплотнитель REHAU Raucell.
- Фурнитура (Siegenia, Roto, Maco).
- Металлическая дверь.
- Два контура уплотнения.
- Сейфовый замок.
- Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
- Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
- Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
- Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.
- Толщина стеклопакета — 40 мм.
- Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar).
- Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE).
- Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar).
- Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв. м с/Вт.
- Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
- Непродуваемая, утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая беспрепятственную усадку стен.
- Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.
- Крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
- Разработанная система установки окон и дверей, обеспечивающая беспрепятственную усадку бруса.
- Входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
- Проверка размеров оконных проемов.
- Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
- Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
- Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.
Что ещё входит в стоимость
гарантии
кабинет
менеджер
заказчика
Планируете начать стройку в 2020 году?
Зафиксируйте за собой цены 2019 года:
Цены надёжно закреплены
Менеджер свяжется с вамии уточнит детали
Как выглядят уже построенные дома
Почему с нами надёжно
Стоимость строительства
не меняется после заключения
договора. Можете ознакомиться
с демонстрационной версией
прямо сейчас:
Мы делаем еженедельный
детальный фотоотчет.
Вам не нужно приезжать
на стройку. Посмотрите, как
работает «Личный кабинет»:
Именно такой построенный
дом можно посмотреть на
разных этапах строительства,
узнать лично отзывы наших
Заказчиков на экскурсии:
Почему именно клееный брус?
Отделка сразу
Не нужно ждать усадки полгода
Процент усадки
1-2% от исходной высоты дома
Высокая прочность
За счёт технологичной склейки
Минимум влаги
10-12% (почти не усыхает)
В работе мы используем
качественный клееный брус
собственного производства
Как мы добиваемся качества
Клей
Безформальдегидные
клеевые ситемы Akzo
Nobel. Аналогичный клей
используют при
изготовлении деревянной
посуды и детских игрушек
Древесина
Северные породы хвойной
древесины 1 сорта
(А,В класса) в соответствии
с ГОСТ 8486-86.
Каждая доска проходит
проверку службой
технического контроля.
Оборудование
Фирменные немецкие и
американские 4-сторонние
станки Holytek и Hundegger
общей установленной
мощностью, превышающей
300 киловатт (оборудование
не поставляется в РФ).
Упаковка
Готовый брус доставляется
исключительно в
транспортировочных
пакетах и хранится вплоть
до сборки самого
комплекта
Какой может быть отделка
Прогуляйтесь по готовому дому
Уже сделали расчёт
в другой компании?
Никогда не поздно найти более
интересные условия и избежать
уловок строителей.
Мы сделаем бесплатный аудит
сметы и укажем на возможные
подводные камни.
Какие проекты ещё посмотреть
