Деревянный дом для семьи из 4 человек
личный опыт и лайфхаки
при строительстве
Первый дом, в который мы приехали в рамках рубрики “Свой дом без ошибок” — дом семьи Макаровых по проекту СВ-3. Он небольшой, около 185 м². А без балконов и террасы — примерно 160 м².
В семье Макаровых 4 человека: муж Андрей, жена Юлия и две дочери — Анастасия и Маша.
Планировка дома
Первый этаж традиционно занят общими зонами: столовой, гостиной и кухней, объединенными в одно пространство. При желании, здесь спокойно располагается 15 человек. Макаровы проверяли ;) Еще на первом этаже находится котельная и санузел.
Одна комната на первом этаже осталась пока без назначения и наполнения. Обычно в этом проекте ее используют как гостевую, кабинет или спальню для пожилых родителей. Макаровы пока не придумали, как ее использовать. Так что, несмотря на маленькую площадь, можно сказать, что в доме есть целая лишняя комната.
Как семья пришла к идее своего дома
“Стандартная история, – рассказывает Андрей, – сначала стали присматривать дачку, потом купили старый домик, в котором прожили целых 8 лет. Потом купили новый участок в 10 соток и снесли на нем старый дом. Решили затеять стройку с нуля.”
Главные пожелания к дому
Главная задача Макаровых была — не допустить долгостроя: она сформировалась из-за печального опыта строительства друзей. Вторым значимым критерием был размер: нужен был небольшой дом без лишних комнат. И еще одно важное пожелание семьи – обилие окон: из любой точки внутри дома жильцы должны были видеть улицу.
Важность лестницы в доме
Лестница — очень важный элемент дома. Но строители часто пренебрегают тщательными расчетами и просто оставляют примерную площадь для этого элемента.
Поэтому у Макаровых не было проблем — в дом поставили немецкую лестницу с идеальной высотой ступенек в 17,5 см. По ним комфортно и безопасно ходить даже пожилым людям.
Человек, который пришел делать лестницу, готовился, исходя из своего опыта, что сейчас будет очень долго делать замеры и думать, как вписать лестницу в пространство. И он очень был удивлен, что все просчитано до миллиметра!
Почему семья решила строить дом с GOOD WOOD
У друзей Макаровых, которые когда-то строили дом, часто повторялась история — разные этапы дома строили разные бригады. Каждая была недовольна работой предыдущих и исправляла их косяки. Общую ответственность за весь дом никто не нес. Из-за этого часто возникали проблемы. Поэтому Макаровы сразу решили искать надежную крупную компанию, которая отвечает за дом целиком и имеет свой технический надзор. Семья решила, что это в конечном итоге будет дешевле.
Что Макаровы изменили в серийном проекте
Обычно семьи меняют серийные проекты, чтобы адаптировать дом под себя. В доме Макаровых глобальных изменений не было. Заказики всего лишь поменяли душевую на ванную в санузле, перенесли стиральную машинку в котельную и добавили 2 венца потолка.
Расходы на обслуживание дома
Семья отапливает дом газом, чтобы не тратить большие деньги на обслуживание. В итоге дом в Солнечногорске для семьи обходится дешевле, чем 3-комнатная квартира в том же городе. А именно – менее пяти тысяч рублей за все платежи в месяц.
Проблемы в процессе стройки
На начальном этапе строительства была небольшая проблема в процессе сборки стен. Бригада поставила несколько венцов и сделала паузу на несколько дней — в это время начались дожди, и брус, ожидаемо, плохо лег. Только после приезда технического специалиста и проведения экспертизы, бригада "дособирала" коробку. В итоге дом сел плотно и без проблем.
Личный кабинет заказчика
Макаровы жили рядом со стройкой, поэтому часто захаживали на объект. Но параллельно они следили за всеми процессами через личный кабинет заказчика. Дополнительный профит от личного кабинета – в будущем, в случае чего, дом легче продать. Личный кабинет всегда остается за клиентом — потенциальному покупателю можно показать дом на всех этапах стройки.
Дом Макаровых был возведен довольно быстро: в мае заложили фундамент, а зимой уже делали отделку.
Из планов на будущее по дому у семьи только благоустройство территории — посадить цветы, организовать зоны отдыха и установить качели.
Главные инсайты семьи при строительстве дома
1. Чтобы рассчитать итоговую стоимость дома, нужно умножить стоимость «коробки» примерно на 2 (или даже на 3) – именно столько денег уйдет на внутреннюю отделку и покупку мебели;
2. Всегда есть соблазн построить настолько большой дом, насколько позволяют финансы. Однако если ваша семья небольшая – необходимости строить огромный дом чаще всего нет. Лучше остановиться на более компактном варианте, с оптимальным размещением всего необходимого. Это существенно сократит ресурсы по обслуживанию дома.
3. Лучше выбирать проверенную строительную компанию со своим технадзором. Почему? Во-первых, вы сэкономите свое время. Вам не придется приезжать контролировать каждый этап стройки. Во-вторых, вы точно избежите затрат на «переделывание» того, что сделали «плохие строители». Компания, даже совершив ошибку, заметит ее вовремя и исправит ее самостоятельно, не залезая к вам в карман. Ну и в-третьих, вы сохраните вашу нервную систему… Скоре всего это даже во-первых
4. А вот внутреннюю отделку дома и дизайн интерьера, по опыту наших гостей, можно сделать самостоятельно. Надо заметить, правда, что у этой семьи есть свой «штатный» дизайнер – дочь Анастасия.
5. Большие окна – это красиво, удобно и совсем не страшно. Если правильно установить качественные стеклопакеты, никаких теплопотерь не будет.
6. Мансардные окна – это потрясающая вещь. Во-первых, можно не использовать свет в доме до наступления ночи, а во-вторых, визуально увеличить пространство. В данном доме мансардные окна установлены над лестницей и в санузле на втором этаже.
Смотрите полный выпуск
https://youtu.be/IFlkRPdKnLw
