Дом, в котором живет три семьи
Личный опыт и лайфхаки при строительстве




Мы ездим в гости к семьям, которые уже не первый год живут в своем доме, чтобы узнать об их опыте — удачных решениях и главных ошибках. В этот раз мы приехали в гости к большой и дружной семье Аксеновых.

Аксеновы живут в доме по серийному проекту СП-4, площадью около 250 м². В нем 4 спальни на втором этаже, 2 спальни на первом, большая гостиная.
Кто живет в доме
В доме живет целых 3 семьи. Старшее поколение в виде родителей Дмитрия Аксенова, семья самого Дмитрия и семья сестры его жены. Целых 10 человек!

Дом используется круглогодично, но не для постоянного проживания. Все выходные, праздники, отпуска и всё лето с конца мая по сентябрь большая семья проводит здесь.
Дом снаружи смотрится вполне компактно, может быть, частично из-за темного цвета. А внутри — просторно. Семья из 10 человек умещается там легко, без стеснения. Многие знакомые и соседи даже просятся зайти внутрь, чтобы посмотреть, как организовано пространство, где живет такая большая семья.
Главные критерии при выборе дома
Самым главным критерием при выборе проекта было количество спален и планировка. Наверху спят пожилые и дети. Все остальные на первом этаже. Также важным критерием была доступность альтернативного транспорта — электрички.

Про трещины в брусовом доме
Трещины в деревянном доме будут обязательно, говорят Аксеновы. И мы это подтверждаем: это живой материал, это нормально. Если вы категорически против трещин, то лучше выбрать другой стеновой материал — газобетон или кирпич.
Про личный кабинет заказчика в GOOD WOOD
Аксеновым очень понравилось решение с личным кабинетом в GOOD WOOD. Контролировали строительство только через него. А на участок ездили только косить траву. Ну и посмотреть на стройку, чтобы душа порадовалась. Аксеновы очень удивлялись, когда технический надзор не принял крышу, даже без каких-то претензий со стороны будущих жильцов.
Обслуживание дома
2,5 года Аксеновы отапливали дом электричеством. Зимой платежи за обслуживание дома доходили до 25-27 тысяч рублей в месяц. После установки газа электричество обходится в 2000 рублей.
Самая экстремальная проверка дома случилась в одну зиму. Тогда температура ночью упала до -42 градусов. Тогда еще топились электрическим котлом всего на 5 киловатт. Тогда температура в доме опустилась до 18 градусов.
Про дизайн интерьеров
Брали консультацию дизайнера, но как такового дизайн-проекта нет. Бригада, которую нанимали для внутренней отделки, уже работала с домами GOOD WOOD. Они знали, что это такое и плотно контактировали с инженером из компании.
Что изменили в проекте:
- Убрали все балконы. Решили, что это нефункционально, плюс не очень безопасно для детей.
- Перенесли дверь под лестницу.
- Увеличили венец, подняли потолок.
- Увеличили толщину бруса до 200-ки.
- Добавили окно над лестницей.
- Убрали выход на террасу.
- Уменьшили окна — те, которые в изначальном проекте выходили на террасу, сделали их соразмерными другим окнам в гостиной.

Какими решениями Аксеновы остались довольны:
- Окно над мойкой на кухне — идеальное решение. Моешь посуду, а перед лицом не стена, а… жизнь!
- Отделка кирпичом деревянного столба внутри дома. Теперь он гармонирует с кирпичной стеной кухни.

Какие решения оказались неудачными или неоднозначными:
- Отсутствие мансардного окна в санузле на втором этаже.
- Черный цвет дома. Через 4 года краска стала шелушиться, с темным цветом это особенно заметно. Но зато такое решение эффектно смотрится зимой.

Главные инсайты заказчиков при строительстве дома
- Не обязательно строить дом только для одной семьи, если вы планируете эксплуатировать его как дачу. Можно построить один дом на две или на три семьи, как сделали наши герои. Плюсы: вам никогда не будет скучно, всегда будет с кем поиграть в футбол, ну и, конечно, бюджет на строительство у вас уменьшится минимум в два раза (а также на коммунальные платежи).
- Окно над мойкой с видом на участок — не просто красивый тренд. Через него, например, удобно следить за детьми (когда они играют на улице), не отрываясь от домашних забот.
- Фасады дома окрашены в черный цвет, а наличники — в белый. В итоге получилось необычное, но красивое сочетание. Важно не забывать, что рекомендуется раз в 5-7 лет обновлять краску на фасадах дома (особенно, на южном).
- Для внутренней отделки этого дома были выбраны краски преимущественно светлых тонов — пространство визуально увеличивается, в комнатах очень уютно, и при этом стены не пачкаются (как многие могли бы подумать). А для детских использовали яркие краски разных цветов. Так в доме появились «розовая», «синяя», «зеленая» и «кремовая комната».
- Можно полностью отказаться от балконов и не пожалеть! Так что стоит подумать заранее, нужны ли они вам? Будете ли вы использовать их или же это будет совсем не функциональным элементом вашего дома?