Вопросы
и ответы

Все три материала прочные, экологичные и пригодные для создания качественного дома квалифицированными строителями при соблюдении технологий.

Полнотелый кирпич — самый дешевый материал. Однако из-за его малых размеров скорость возведения дома ниже, а следовательно, выше стоимость работ. Требует обязательного утепления, что влияет на итоговую стоимость строительства.

Газобетон при выборе соответствующей толщины и плотности блока не требует утепления. При условии качественной сборки он имеет более гладкую поверхность стен, его проще штукатурить, а расход штукатурки меньше, чем у кирпича и керамоблока.

Однако материал поступает на объект с заводской влажностью и после сборки требует просушки около года — в течение этого времени дом дает усадку. После возведения теплого контура необходимо либо дождаться высыхания блока перед началом отделки, либо предусматривать компенсирующие усадку мероприятия.

Керамический блок не требует утепления, экологичен, паропроницаем и не дает усадки — это обеспечивает стабильность конструкции на долгие годы.

Фасады можно облицовывать керамическим кирпичом без вентзазора, что упрощает конструкцию и уменьшает размер фундамента под облицовку. При использовании клинкерного кирпича вентзазор необходим. Стоимость строительства из керамоблока сопоставима с газобетоном, при этом отсутствие усадки позволяет сразу после завершения теплого контура приступать к отделочным работам.

В GOOD WOOD мы строим из керамического блока Porotherm — его производят во Владимирской области по австрийским технологиям. Материал имеет подтвержденные характеристики и срок службы более 100 лет.

По опыту наших заказчиков, точно посчитать общий бюджет невозможно — кто-то бросает записи на середине, кто-то забывает внести часть трат в таблицу.

Но у нас сложилось усредненное понимание: общий бюджет выходит примерно в три раза больше стоимости теплого контура. Это не четкая формула, а ориентир — все индивидуально и зависит от выбранных решений, инженерии, отделки, техники и мебели.

Да, мы строим дома по серийным проектам с использованием ипотечного кредитования.

Условия и доступные ипотечные программы зависят от банка и параметров проекта, поэтому детали лучше уточнить у менеджера — он подберет подходящие варианты и поможет с оформлением.

После утверждения сметы стоимость строительства фиксируется в договоре. Это значит, что все работы и материалы, включенные в проект, оплачиваются в заранее согласованном объеме.

Все непредвиденные расходы, включая ошибки подрядчиков или технологические особенности выполнения работ, мы берем на себя. Поэтому клиент платит строго сумму, указанную в договоре — без дополнительных доплат в процессе строительства.

Срок зависит от нескольких факторов: проект серийный или индивидуальный, какова его площадь, как быстро вы будете принимать решения в процессе проектирования. В среднем от заключения договора до начала строительства проходит от 1 до 3 месяцев.

Срок службы дома из керамических блоков Porotherm по нормам СП 15.13330.2012 составляет более 100 лет при правильной эксплуатации. Это сопоставимо с кирпичными домами и выше, чем у газобетона (в среднем 50–75 лет).

Компания GOOD WOOD предоставляет гарантию на дома из керамоблока до 50 лет — это один из самых длительных гарантийных сроков на рынке. Для сравнения, у большинства компаний гарантия составляет около 10 лет.

Керамические блоки Porotherm поставляются на объект в заводской упаковке: на поддонах, стянутых лентами и защищённых стрейч-плёнкой. Это снижает риск повреждений при транспортировке и разгрузке.

При этом в конструкции стены керамоблок обладает высокой прочностью: марка М100 означает нагрузку до 100 кг/см². После кладки он становится частью несущей системы и способен выдерживать нагрузки, достаточные даже для многоэтажного строительства.

Важно разделять поведение материала в процессе перевозки и его работу в стене — в готовой конструкции он прочный и надежный.
Например, Porotherm 38 Thermo и Porotherm 25 применяются в несущих и наружных стенах именно благодаря сочетанию прочности и энергоэффективности.

Нет. Мы применяем в своих домах блок Porotherm по технологии Termo толщиной 38 мм, который не требует утепления в нашем регионе строительства.

Мы не гонимся за минимальной ценой — для нас важнее качество и надежность дома на десятилетия вперед. Если вы нашли похожий проект дешевле, скорее всего, там где-то сэкономили — на материалах, квалификации или контроле. А это почти всегда ведет к дополнительным расходам в будущем. 

Мы используем только сертифицированные материалы и придерживаемся собственных стандартов, которые строже формальных ГОСТов. Все бригады проходят обучение и проверку, а инженеры технадзора принимают этапы по более чем 300 чек-листам.

Мы берем на себя полный контроль и решение всех вопросов как в процессе строительства, так и в период гарантийного обслуживания — в течение 50 лет.

Поэтому дома GOOD WOOD служат десятилетиями и не теряют в цене: вы платите не за бренд, а за качество, спокойствие и надежность.

Срок строительства зависит от площади дома, материала стен, типа фундамента, погодных условий и других факторов.

В среднем строительство теплого контура занимает от 3 до 8 месяцев. Некоторые факторы находятся вне нашей зоны контроля, поэтому в договоре мы указываем максимальный срок — 12 месяцев.

Речь идет именно о строительстве теплого контура, без отделки и инженерии. Срок начинается не с момента заключения договора, а с запуска строительных работ.

Дом из керамических блоков Porotherm требует надежного фундамента, так как материал имеет больший вес по сравнению с газобетоном.

Чаще всего применяются два варианта:
Плитный фундамент — подходит для слабых, пучинистых и водонасыщенных грунтов
Свайно-ростверковый фундамент — используется на сложных участках с неоднородным грунтом

Тип фундамента подбирается строго по результатам геологических изысканий. В GOOD WOOD геология входит в проектирование, поэтому фундамент всегда рассчитывается индивидуально, а не выбирается «на глаз»

В базовую стоимость теплого контура (коробки) дома входят: фундамент, несущие стены и столбы, кровля, окна и входная дверь.

Отдельно оплачиваются:

Внутренние перегородки,
Внешняя и внутренняя отделка,
Инженерные коммуникации,
Дренаж и отмостка,
Внутренние и внешние лестницы.

Подробности указаны в комплектации к каждому проекту.

Да, серийные проекты можно адаптировать под ваши задачи.

В рамках доработки проекта мы можем:
• менять размеры и расположение окон
• корректировать внутренние планировки
• изменять площадь дома (в этом случае разрабатывается индивидуальная версия на базе серийного проекта)
• добавлять новые элементы: баню, закрытую террасу, навес для автомобиля
• переносить или менять расположение террасы относительно базового решения
• добавлять угловые окна и другие архитектурные решения

Все изменения обсуждаются с менеджером и архитектором и подбираются с учетом конструктивной логики дома.

Качество строительства в GOOD WOOD контролируется на нескольких уровнях: от проверки материалов до приемки каждого этапа работ.

Каждый этап строительства принимают штатные инженеры технического надзора по более чем 300 чек-листам. Они проверяют в том числе скрытые работы, делают фотофиксацию и сохраняют всю информацию в вашем личном кабинете.

Дополнительно качество контролируют сами производители материалов: они участвуют в независимом техническом надзоре на объектах и помогают проверять соблюдение технологий.

Мы также тестируем материалы в собственной лаборатории. Например, каждая партия клееного бруса проходит проверку на прочность клеевых соединений. Для этого мы используем оборудование и стандарты концерна Akzo Nobel — одного из мировых лидеров в производстве клеевых систем.

При этом контроль качества для нас — это не формальность. Мы опираемся на опыт эксплуатации тысяч уже построенных домов, постоянно анализируем ошибки и улучшаем технологии, чтобы дома оставались надежными и комфортными спустя годы после строительства.