Время чтения статьи 15 мин
25
Свой дом дарит умиротворение
История стройки и загородной жизни Олега
Опыт строительства и жизни
Заказчик:
Олег
Серийный проект КД-4
Материал стен:
Клееный брус и керамический блок
Комнат
5
Санузла
3
Площадь по осям
Площадь подсчитана
по проектным осям.
Фактическая площадь будет зависеть от толщины стены и внутренней отделки.
250 м2
Заказчик:
Олег
Площадь по осям
Площадь подсчитана
по проектным осям.
Фактическая площадь будет зависеть от толщины стены и внутренней отделки.
250 м2
Серийный проект КД-4
Материал стен:
Клееный брус и керамический блок
Комнат
5
Санузла
3
Представьте: большой поселок у шоссе, но в вашем доме — полная тишина и спокойствие. Гости не перестают удивляться такому контрасту, а вы каждый день наслаждаетесь пением птиц вместо городского шума. Олег построил именно такой дом — просторный, светлый и невероятно уютный. Он поделился историей стройки, показал все особенности своего загородного дома площадью 250 м² и рассказал, какие решения оказались самыми удачными, а какие нет.
Как Олег выбирал проект
«Я сразу выбрал комбинированный дом. У меня был опыт эксплуатации полностью деревянного дома, и меня не устраивали деревянные перекрытия. Малейший шум наверху мешал спокойному сну внизу. В комбинированных домах таких проблем нет»
Сколько строили дом
Договор о подряде с GOOD WOOD был подписан в 2020 году, теплый контур мы построили в начале 2021 года. Внутренней отделкой Олег продолжал заниматься еще около двух лет.
Какие изменения внесли в проект
Олег многое изменил и доработал в доме:
- Увеличил высоту стен на первом и втором этажах на один венец.
- Опустил окна до пола.
- Слегка изменил планировку под потребности семьи.
- Увеличил длину дома на 1 метр.
- Увеличил один балкон во всю длину дома — получилось 2 больших балкона.
«Сделать окна в пол было отличным решением. Естественное освещение всегда приятнее, и благодаря большим окнам мы практически не используем искусственное освещение. Только вечером, когда солнце уже село».
Понравился этот дом?
Закажите его презентацию и мы ответим на все интересующие вас вопросы
Хочу такой дом!
Прогулка по дому
На первом этаже дома находятся общественные зоны, включая кухню, гостиную, кабинет, постирочную, санузел и котельную. На втором этаже расположены две детские спальни со своими санузлами и мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной комнатой.
Котельная
В котельной установлен газовый котел мощностью 64 кВт и электрический резервный котел. Также есть бойлер косвенного нагрева и компьютер для управления системами отопления. Теплый пол и конвекторы работают параллельно, поддерживая разные температуры в зависимости от помещения и сезона.
«В гардеробной висит радиатор, но он практически не используется. На втором этаже, где окна не в пол, тоже есть радиаторы. Но и они работают минимально, так как в доме очень комфортная температура даже зимой благодаря теплому полу».
Санузел около входа
У главного входа расположен небольшой санузел. Это очень удобно, когда нужно срочно попасть в туалет после долгой дороги или посетить уборную перед выходом.
«Универсальная комната»
В доме есть комната с разным функционалом. Она используется как спальня и как кабинет. А еще здесь установлен олдскульный DVD-проигрыватель, который хозяин иногда использует для просмотра старых фильмов.
Кухня-гостиная-столовая
Гостиная — центральная часть дома. Она разделена на две зоны: зона релаксации с диваном и камином и столовая зона.
«В загородном доме наличие камина очень важно. Из практических соображений мы поставили топку, но ее можно использовать в открытом состоянии и наслаждаться живым огнем».
В гостиной стоит виниловый проигрыватель и ресивер с радио. У дома на первом этаже отличная акустика благодаря стенам из блоков Поротерм.
«Я как любитель хорошей музыки могу подтвердить, что звук здесь отличный. Я переживал, что будет эхо, но все оказалось идеально».
В столовой зоне стоит стол из тика. Он сделан из слэба — спила цельного дерева. Семья сама выбрала его в мебельных магазинах — понравилась его необычная форма в виде бабочки.
Мастер-спальня
На втором этаже расположена спальня хозяев дома со сквозной гардеробной и собственным санузлом.
Детские комнаты
На втором этаже находятся две симметричные детские комнаты с одинаковыми шкафами и освещением, чтобы дети не конкурировали между собой. В каждой комнате есть санузел с душевой кабиной и ванной. Хотя ванну редко используют, она украшает интерьер.
Терраса — главное место в доме
На этой террасе семья проводит много времени в теплую погоду. Хозяин дома любит заниматься йогой на свежем воздухе. Завтраки на террасе случаются нечасто, но обеды и ужины здесь — традиция.
«Наши гости всегда отмечают, как здесь спокойно. Хотя поселок большой и до шоссе недалеко, все равно ощущается какое-то умиротворение. Почему так — не знаю, но это правда. Кроме того, у соседей живет щегол в клетке, и другие птицы часто прилетают к нему. Это создает ощущение, что ты в лесу».
Дизайн интерьера
Интерьеры дома выполнены в черно-белом цвете с яркими акцентными пятнами. Дизайном Олег занимался самостоятельно — у него уже был опыт работы с несколькими квартирами и он многому научился у профессиональных дизайнеров.
«Конечно, правильнее всего обращаться к профессионалам. Дизайнер экономит время и даже средства. Но у меня был опыт и желание заниматься этим самостоятельно, поэтому я взял все на себя».
Сложности строительства
Переход из каменной части дома в деревянную — всегда непростая задача. Но именно это делает дом особенным — сочетание двух разных технологий в одном проекте. Строительство такого дома требует внимания к деталям, потому что нужно учитывать особенности разных материалов и отделки. Процессы не получится вести параллельно, что усложняет работу.
«Еще у нас была проблема с окном, которое вставляется и в каменную, и в деревянную часть стены. Обычно окна вставляют в один материал, а здесь пришлось использовать две технологии. Но решение нашли, и все прекрасно работает».
Стоимость строительства
Сейчас подобный дом будет стоить примерно 25 миллионов рублей вместе с внутренней отделкой. Важно учитывать, что это примерная стоимость без учета земли, ландшафтных работ и мебели. С ними стоимость может достигать и 40 миллионов рублей.
«Когда мы заказывали коробку дома по акции, она стоила около 4 миллионов рублей. Но мы дорабатывали проект с архитектором — добавляли венцы, расширяли дом, увеличивали террасы и балконы — цена теплого контура выросла до 7 миллионов рублей».
Стоимость теплого контура нужно умножить примерно на 3, чтобы понять, во сколько обойдется дом в итоге. Например, если стоимость коробки составляет 7 миллионов рублей, то на строительство дома нужно готовить примерно 21 миллион.
Фотографии дома
/
Понравился этот дом?
Закажите его презентацию и мы ответим на все интересующие вас вопросы
Хочу такой дом!
Советы Олега тем, кто
собирается строить дом
собирается строить дом
Запланируйте достаточное количество розеток
Считайте не только текущие потребности, но и думайте о будущем. Технологии развиваются, и через несколько лет может появиться новое оборудование, которое потребует дополнительных подключений.
Продумайте высоту потолков на этапе проектирования
Это одно из тех решений, которые потом невозможно изменить без серьезной переделки. Если семья любит большие окна или особые интерьерные решения, стоит сразу предусмотреть более высокие потолки.
Обеспечьте достаточно места для хранения
Дополнительные кладовки и гардеробные спасут ваш дом от хаоса.
«Люди часто недооценивают, сколько всего необходимо хранить в загородном доме — инструменты, инвентарь, спортивные принадлежности, сезонные вещи. От одной техники накапливаются целые ящики описаний, пультов и запасных частей».
Предусмотрите зону отдыха на природе
Терраса стала одним из любимейших мест для семьи Олега. Несмотря на некоторые недостатки (например, высокий свес крыши), она дает возможность проводить время на воздухе все теплое время года.
Не экономьте на дизайне интерьера
Дизайнер поможет создать функциональное и эстетичное пространство, учитывая все детали.
Переходы между материалами в комбинированных домах усложняют стройку и отделку
В комбинированных домах особое внимание нужно уделить стыкам между каменной и деревянной частями. Например, установка окон, проходящих через оба материала, требует специальных технологий. Такую работу должны делать только профессионалы.
Рассчитывайте бюджет с запасом
Всегда оставляйте финансовый запас на возможные изменения и доработки.
Добавьте элементы для души
Камин, виниловый проигрыватель, старый DVD-проигрыватель — эти вещи создают особую атмосферу в доме Олега. Иногда именно такие мелочи делают дом по-настоящему аутентичным и уютным.
Естественного освещения много не бывает
Большие окна до пола не только обеспечивают отличное освещение, но и позволяют чувствовать связь с природой.
Смотрите видео-версию обзора дома Олега
Другие истории наших клиентов
