Деревянный дом у озера площадью более 500м²

Время чтения статьи 27 мин
16

Опыт строительства и жизни

Дом в Павлово
Заказчик: Юлия
Материал стен:
Клееный брус
Дополнительно:
Гараж • второй свет
6
Комнат
4
Санузла
1
Балкон
1
Терраса
1
Гардеробная
1
Постирочная
Площадь по осям
Площадь подсчитана по проектным осям. Фактическая площадь будет зависеть от толщины стены и внутренней отделки.
513 м2
Стоимость дома
≈ 35 мил млн ₽

Мы приехали в гости к нашей заказчице Юлии. Мы построили для семьи Юлии двухэтажный дом из клееного бруса в классическом стиле, в котором они живут уже более двух лет.

Как пришла идея загородного дома

У семья уже был опыт загородной жизни, но в дачном формате — в небольшом доме выходного дня.

«Тогда у меня и зародилась идея, что я хочу всегда жить в доме, без постоянных поездок. Возникла идея построить новый дом, соответствующий нашей мечте»

Срок строительства

Договор на строительство дома был заключен летом 2019 года, примерно в июле. Стройка началась в ноябре 2019 года в пандемию. Через год и 11 месяцев, в октябре 2021 года, семья заехала в дом.

«Когда мы переезжали, в доме не было ничего — ни одного шкафа, ни кухни, вообще ничего! Это были полевые условия. Я думала, что если мы сразу заедем, это будет нас раздражать, и мы быстрее все закончим. Быстро организовали основные базовые бытовые пространства. А дальше мы словили размеренность загородной жизни, и вся скорость просто сошла на нет»

Почему решили строить именно индивидуальный дом

Семье был нужен просторный дом с необходимым набором пространств, зон и комнат. А больших типовых проектов практически нет — в этом случае подходил только индивидуальный дом.


Оптимальная площадь дома

Дом площадью более 500 м² кажется гигантским на фоне тренда на небольшие одноэтажные дома. Но это всегда индивидуальный вопрос, который зависит от потребностей и стиля жизни семьи.

«Площадь нашего дома оказалась оптимальной для нашей семьи. Мы не чувствуем, что нужно меньше или больше пространства. В доме есть все необходимое, включая места для гостей, что особенно важно для нас, так как мы любим принимать друзей»

Стоимость и вложения в дом

На момент строительства дом стоил около 30-35 миллионов рублей. Сейчас стоимость подобных домов на выставке достигает 130 миллионов за 130 квадратных метров.

«Это действительно много, но учитывая все обстоятельства и события, это разумное вложение. Муж сначала был скептичен, но теперь как настоящий загородный житель полностью поддерживает идею жизни в загородном доме»

Температурный режим и расходы на отопление

Зимой семья платит за газ и отопление в среднем три, максимум пять тысяч рублей.

«Наш дом очень теплый, это иногда даже становится проблемой. Мы постоянно включаем кондиционеры и открываем окна для проветривания. Например, у соседей в деревянном доме зимой температура не поднимается выше 16 градусов, а у нас, наоборот, летом бывает слишком жарко. И даже зимой у нас часто приоткрыты окна, особенно в кабинете мужа»


Прогулка по дому

Гардеробная и хранение вещей

Сразу у входа в дом — общая гардеробная с множеством шкафов для верхней одежды и обуви. В гардеробной также есть санузел, удобный для гостей и для тех, кто собирается уходить. Это позволяет избежать необходимости бегать через весь дом.


Прихожая и вход в дом 


Основной вход в дом ведет через прихожую. Здесь находится дверь в котельную и вход в гараж.

«Это решение оказалось очень удобным, особенно зимой и в межсезонье, так как вся грязь остается в котельной, а дом остается чистым»

Уход за домашними животными


Для домашних питомцев предусмотрено место для мойки. В котельной установлена специальная ванна, которая используется не только для мытья собак и кошек, но также очень пригодилась строителям и уборщицам во время и после стройки.


Гостиная и второй свет


Гостиная — главное помещение в доме, где семья проводит больше всего времени. Она выполнена со вторым светом, что создает ощущение простора.

«Несмотря на первоначальные сомнения, это решение оказалось удачным, и теперь мы не представляем наш дом без второго света»

Камин и кондиционеры



«Мы активно пользуемся камином даже летом. Это одна из тех опций, которую мы бы установили снова»

В доме также установлены кондиционеры во всех жилых зонах, включая гостиную и кабинеты. Это важное решение, особенно в жаркие летние месяцы.

Кухня

На кухне много ящичков для специй и других необходимых вещей. Зона готовки замкнутая, что предотвращает загрязнение остальной кухни. Освещение продумано над обеденным столом, раковиной и рабочей зоной.

«Установить на кухне много розеток было верным решением!»

Игровая зона

На первом этаже — игровая комната, которая служит складом игрушек и зоной для рисования. Здесь есть дополнительное спальное место для гостей. 


Хозяйственная зона

В просторной хозяйственной зоне находится постирочная, несколько дополнительных холодильников для отдельного хранения фруктов и мяса, а также место для хранения запасов продуктов и кухонной утвари. Рядом с зоной расположен гостевой душ.



Кабинет мужа

Раньше кабинет мужа Юлии находился в спальне. Это было не очень удобно, так как муж работает из дома, и проводит в кабинете по 10 часов в день. Поэтому в новом доме решили сделать отдельное помещение для кабинета. Он реализован в классическом стиле. 

«Я особенно люблю кабинет мужа, потому что там все сделано так, как я мечтала для него. Первое, что бросается в глаза, это карта — это мой подарок мужу на деревянную свадьбу. Дочка любит приходить к папе в кабинет после школы, и они обязательно общаются. Сын тоже заглядывает после работы. Кабинет стал центром общения семьи»

Детские комнаты


В доме есть две просторные и светлые детские — спальня для дочери с классическим туалетным столиком и спальня для сына. Юлия решила не делать комнаты с детскими тематиками, чтобы они оставались актуальными по мере роста детей. Рядом находится общий детский санузел.

В детских комнатах и санузле установлена мебель, сделанная на заказ, так как стандартная мебель не подходит из-за особенностей скошенной крыши.


Мастер-спальня

Заказчица вдохновилась финским дизайном и установила окно около ванны в мастер-спальне. Все окна в доме оборудованы электрическими шторами, что очень удобно, когда нужна приватность или защита от солнца.

«Сначала это казалось странным, но теперь стало трендом. Лежа в ванной, я могу наслаждаться закатами»


Ошибки проектирования и строительства

Двери и окна

«Одна из ошибок — двери распахивались и упирались в наличник. Наши строители придумали такое решение: сделали пропил для петли, чтобы двери открывались полностью. Также у нас не все окна полностью открываются из-за особенностей внутренней отделки, которую мы делали позже»

Рекомендуем учитывать эти нюансы при проектировании стеклопакетов и использовать внутренние петли.

Зона террасы

«Наши ошибки в основном связаны с неопытностью. Например, кусочек веранды, где мы любим завтракать и ужинать, не покрыт крышей — это небольшой участок при выходе из кухни. Когда идет дождь, приходится пробегать это место, что неудобно. Надо было продумать это заранее, хотя еще не поздно это исправить, но боюсь испортить внешний вид»

Высота потолков

«Высота потолков в некоторых частях дома оказалась недостаточной для мужа, ему приходится нагибаться. Сейчас мы бы добавили два-три ряда брусьев для большей высоты. Мансардный этаж также оказался сложным решением. Лучше было бы сделать полноценный второй этаж с ровной крышей»

Мраморные полы

«Однажды у нас лопнул пол. Для меня как потребителя это было неожиданно. У нас треснула полоса мрамора от камина через всю гостиную до кухни. Это был дорогой материал, который мы нарезали специально. Первым это заметил муж, и мы оба переживали. Однако, как оказалось, это можно исправить. Мы связались с компанией GOOD WOOD, и они взяли на себя ответственность и материальную компенсацию за ремонт»

Проблема возникла из-за труб, которые были проложены слишком близко и пересекались. Теперь у нас перед стяжкой приезжает специалист, который все тщательно замеряет, чтобы избежать таких ситуаций.

«Хочу морально поддержать людей, которые сейчас строятся. Мы пережили пандемию и нынешние события, и это было непросто. Но несмотря на трудности и задержки, как, например, с поломкой оборудования у мебельщиков, важно не сдаваться и идти до конца»


Дом вашей мечты!

Узнайте, как наш клиент построил идеальный дом своей мечты и теперь наслаждается уютом и комфортом каждый день. Присоединяйтесь к числу счастливых владельцев — начните строительство с нами!

Хочу такой дом!