Проект СК-1

Площадь по осям
123 м²
Материал стен
Кирпич
4 Комнаты
2 Санузла
4,2МЛН
или в кредит
55 ТЫС ₽ / месяц

Подробнее

Консультация онлайн

Калькулятор отопления

Рассчитайте ориентировочные расходы на отопление вашего дома, в зависимости от типа отопления, рассчёта теплопотерь и комфортной для вас температуры

Площадь наружных стен
(без учёта окон)
м2
Площадь утеплённой крыши
137.09 м2
Площадь пола первого этажа
120.53 м2
Площадь окон
26.31 м2
Площадь входных дверей
2.34 м2
Толщина блока Porotherm
Кровля
Окна
Топливо
Комфортная температура в доме
Город

(или
янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
Общие теплопотери дома
Площадь 1 этажа
123,0 м²
Площадь 1 этажа
123,0 м²

Хотите изменить планировку?

Это совсем просто! Назначьте встречу с одним из наших архитекторов и на основании ваших идей он создаст индивидуальные планировки, внесёт корректировки в фасад.

О проекте

Проект СК-1 серии Камень

Компактный кирпичный дом площадью 123 м² ― прекрасный вариант для постоянного проживания семьи из 4―5 человек, ценящих городской комфорт в сочетании с прелестями собственного дома.

Неформально мы прозвали этот проект «кирпичной квартирой». Его можно рассматривать как альтернативу жилья в многоквартирном доме, но с массой преимуществ загородной жизни, в числе которых:

  • Индивидуальным входом в свое жилище,
  • Отсутствием соседей сверху и снизу,
  • Окнами на все четыре стороны света,
  • Личной парковкой рядом с домом,
  • Персональной детской площадкой и местами для отдыха,
  • Возможностью разбить сад/огород прямо под окнами.

Три просторные спальни, два санузла и кухня-гостиная позволят разместиться здесь с комфортом даже большой семье.

Подробнее о проекте

Что входит в стоимость

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

Проект КЖ (Конструкции Железобетонные):
  • Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
  • Разработка проекта КЖ в программе Autocad.

  • Разработка котлована (снятие плодородного слоя).
  • Разделяющий слой из геотекстиля  (Такая прослойка станет надежным барьером и предотвратит смешивание песка и его заиливание).
  • Песчаная подушка (h 200 мм) с послойным трамбованием.
  • Теплоизоляция фундамента и грунта под зданием (ЭППС h 50мм).
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр 6, 12 мм).
  • Бетон В25 (М350) сертифицированный.

Подбор и проверка РБУ (растворно-бетонного узла) по чек-листам и по географии: 
Наличие собственной лаборатории, лаборантов, не просроченной поверки лабораторного оборудования.
Проверка бухгалтерской отчетности.
Проверка наличия собственного парка миксеров.
Проверка паспорта качества 1-й кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

Заливка:
  • Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
  • Виброуплотнение бетонной смеси.
  • Использование бетононасоса.
  • Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
  • Точность высотных отметок - 20 мм по всей длине ростверка.
Набор прочности:
  • Уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
  • Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа - для кирпичного).
  • В случае, если бетон не набрал расчетную прочность - 100% демонтаж/монтаж производится  за счет Good Wood.
  • Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности.

Приемка скрытых работ:

  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией:
  • Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент.
  • Правильность размещения закладных под коммуникации.
  • Правильность закрепления и установки опалубки.
  • Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величину защитного слоя бетона).
  • Фотофиксация скрытых работ (не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика).

Окончательная приемка:

  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
  • Контроль соответствия геометрических параметров.
  • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения).
  • Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для кирпичного дома).
  • Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.
  • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
  • Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
  • Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

  • Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
  • Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
  • Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
  • Фотофиксация привязки в личном кабинете.

В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.
В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:
  • Общие указания.

  • Кладочные планы.

  • Развертки стен.

  • Кладочная технология Porotherm.

  • Разрезы и узлы.

  • Porotherm TM  разработан специально для кладки керамических блоков Porotherm с целью снижения потерь тепла через растворные швы.

  • Его теплопроводность сравнима с теплопроводностью керамических блоков Porotherm, что позволяет избежать образования мостиков холода в кладке.

  • В холодный период  (до -100 С) применяется смесь Porotherm TM Winter, которая предназначена для работ при низких температурах.

  1. Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
  2. Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
  3. Фотоотчеты процесса строительства каждые 3 дня с объекта в личный кабинет.
  4. Видеотрансляция со строительства (опционально).
  5. Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.

  • Теплая керамика изготовлена из натуральной глины с добавлением древесных опилок, которые при производстве полностью сгорают. Так внутри кирпича образуются маленькие поры, заполненные воздухом.

  • Благодаря высоким теплотехническим свойствам, которых наши специалисты добились, разработав уникальный дизайн пустот, блоки Porotherm 38 Thermo подходят для возведения наружных стен без дополнительного утепления толщиной всего лишь 38 см.

  • Способность пропускать пары влаги препятствует ее накоплению внутри стены и устраняет благоприятную среду для появления грибка и плесени.

  • Создают комфортный микроклимат в доме и обладают хорошей аккумулятивной способностью, то есть в холодное время года в доме сохраняется тепло, а в жаркое – прохлада.

  • Благодаря крупному формату и пазогребневому соединению, стены из PTH 38 Thermo возводятся быстро.

  • Изготовление  ж/б перемычек соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки.

  • Все перемычки утеплены, для отсутствия мостиков холода.

Клееные балки и столбы проходят те же стадии производства и контроля, что и клееный стеновой брус.

Клееные балки - прямоугольного сечения, применяются в качестве горизонтальных и наклонных несущих элементов.

Клееные столбы - квадратного сечения, применяются в качестве вертикальных опорных элементов. Для безопасности при эксплуатации, лучшей сохранности покраски и лучшего эстетического вида со всех углов столбов на производстве снимаются фаски.

  • Сверка положения блоков относительно фундамента с проектным.
  • Проверка сверления отверстий под закладные.
  • Контроль вертикальности стен из крупноформатного керамического блока и кирпичных столбов.
  • Проверка размеров проемов и простенков.
  • Контроль соблюдения диагоналей.
  • Контроль толщины швов кладки.
  • Проверка наличия перевязки между блоками соседних рядов.
  • Контроль опирания перемычек над проемами.
  • Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда.
Уникальные кровельные узлы, соединений разных материалов позволяют обеспечить прочность, долговечность, герметичность, а так же достичь высокий уровень шумоизоляции всей конструкции крыши.
Расчет силового каркаса крыши, с учётом всех нагрузок (полезная, снеговая, ветровая и т.д.) в расчетном комплексе scad, штатными конструкторами.
  • Сушка в мягком режиме в собственных сушильных камерах.
  • Сортировка по качеству.
  • Однослойная супердиффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
  • Водонепроницаемая.
  • Ветронепроницаемая.
  • Паропроницаемая.
  • Температурная стабильность - до + 100°C (очень важно при использовании металлочерепицы).
  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
  • ППУ лента под контробрешетку.
  • Стальные оцинкованные саморезы.
  • Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли.
  • Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли.
  • Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание.
  • Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта.
Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией в личный кабинет:
  • Стропильная система, пароизоляционная пленка.
  • Утепление чердачного перекрытия.
  • Финишное покрытие, водосточная система.
  • Толщина полимерного покрытия - 25 мкм.
  • Толщина металла - 0,5 мм.
  • Защитный слой Zn 140 г/кв.м.

Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород от финского производителя Paroc, изготовляемые по требованиям ЕС.
  • Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения.
  • Обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.
  • Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
  • Проклейка стыков пленки двусторонним скотчем.

Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали - 0,5 мм.

  • Подшивочная доска для свесов кровли сорт ЭКСТРА.
  • Монтируется с зазором, который обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.

  • Пятикамерный профиль Rehau толщиной 70 мм.
  • Противовзломные ручки.
  • Высококачественный уплотнитель.
  • Фурнитура Siegenia, Roto, Maco (Германия).

  • Металлическая дверь.
  • Два контура уплотнения.
  • Сейфовый замок.
  • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
  • Проверка размеров оконных проемов.
  • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
  • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.

  • Толщина стеклопакета — 40 мм.
  • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar).
  • Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE).
  • Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar).
  • Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв. м с/Вт.
  • Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
  • Москитные сетки.
  • Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.
  • Крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
  • Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
  • Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
  • Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
  • Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

Что ещё входит в стоимость

50 лет
гарантии
Личный
кабинет
Персональный
менеджер
Сопровождение
заказчика
Технадзор

Спецпредложение от Кредит Европа Банк на СК-1

Сумма

3 млн ₽

Срок

84 месяца

Ставка

13%

Ежемесячный
платеж

54 575,89 ₽

Первоначальный
взнос

1 200 000 ₽

Условия

Без залога

Срок
рассмотрения

3 рабочих дня

Как подать заявку на кредит

  1. Подать заявку
  2. Предоставить кредитному специалисту
    необходимый пакет документов
  3. Получить решение банка
  4. Заключить кредитный
    договор и произвести оплату

Остались вопросы?
Будем рады на них ответить!

+7-999-924-28-08
s.ivakin@gwd.ru

Ивакин Сергей
Специалист по кредитным продуктам

Кредит предоставляется АО «Кредит Европа Банк (Россия)» (ОГРН 1037739326063, Универсальная лицензия Банка России № 3311 от 03.09.2019 г.).

Данное предложение носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

«Подробности о наличии и действии тех или иных условий в отношении кредитов на цели приобретения определенных товаров в отдельной организации-партнере Банка просим уточнять у кредитных специалистов Банка, которые могут присутствовать на территории партнера и по телефонам горячей линии АО «Кредит Европа Банк (Россия)» 8 (495) 775 77 57 (для звонков из Москвы), 8 (800) 700 77 57 (для звонков из регионов)»

Планируете начать стройку в 2021 году?

Зафиксируйте за собой цены 2020 года:

Цены надёжно закреплены

Менеджер свяжется с вами
и уточнит детали

Почему с нами надёжно

Фиксированная цена. Стоимость строительства не меняется после заключения договора.

Еженедельный фотоотчёт. Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в личном кабинете.

Именно такой построенный дом можно посмотреть на разных этапах строительства, узнать лично отзывы наших заказчиков.

Из какого камня мы строим?

Крупноформатные керамические блоки
POROTHERM – современное развитие кирпича:

  • Доступность и быстрота возведения
  • Полная архитектурная свобода
  • Эффективное теплосбережение
  • Максимальный уровень шумоизоляции
  • Разнообразие отделки фасадов
  • Долговечность

Чем блок Porotherm лучше традиционного кирпича

  • 1. Оптимизация расходов
    Соединение паз-гребень оптимизирует расходы на дополнительные материалы — вертикальные швы не заполняются кладочным раствором и его расход сокращается на 30%
  • 2. Скорость возведения стен
    Один блок заменяет от 10 до 14 кирпичей в кладке, что существенно ускоряет процесс возведения стен. Каркас индивидуального жилого дома из керамических блоков может быть возведён за две недели без применения сложной строительной техники
  • 3. Экономия денег
    Снижение трудозатрат по сравнению и экономия на оплате работ — рабочему при кладке кирпича потребуется в три раза больше времени, следовательно, вы заплатите в три раза выше мастерам за работу
  • 4. Теплоизоляция
    Высокие теплоизоляционные свойства, которые дают возможность обойтись без утепления стен в сравнении одинаковой толщины стен

Какой может быть отделка дома

Запишитесь на встречу с дизайнером

Для обсуждения дизайн-проекта вашего будущего дома запишитесь на встречу
с нашим дизайнером

Уже сделали расчёт
в другой компании?

Никогда не поздно найти более
интересные условия и избежать
уловок строителей.

Мы сделаем бесплатный аудит
сметы и укажем на возможные
подводные камни.

Прикрепите расчёт
или проект

Инженеры и проектировщики изучат документацию, а менеджер расскажет о результатах


Онлайн-консультация

Вы можете заказать видеосвязь с менеджером и архитектором. Посмотрите как работает.

Это обязательное поле
Это обязательное поле
Выберите как с вами связаться
Это обязательное поле
Это обязательное поле
Онлайн-
консультация
Позвонить
Заказать
обратный
звонок