Проект СК-1

123м2
Площадь по осям
Кирпич
4 Комнаты
2 Санузла

Площадь подсчитана по проектным осям. Фактическая площадь будет зависеть от толщины стены и внутренней отделки.

Только
до 30 ноября 2019
3,99МЛН
или в кредит
55 ТЫС ₽ / месяц

Подробнее

Площадь 1 этажа
123м2

Это совсем просто! В нашей компании работает штат опытных архитекторов, которые на основании ваших идей создадут
индивидуальные планировки, внесут корректировки в фасад. Архитектор может встретиться с вами, как в одном из наших офисов,
так и в любом другом удобном для вас месте, в том числе на участке.

Проект СК-1 серии Камень

Компактный кирпичный дом площадью 123 м² ― прекрасный вариант для постоянного проживания семьи из 4―5 человек, ценящих городской комфорт в сочетании с прелестями собственного дома.

Неформально мы прозвали этот проект «кирпичной квартирой». Его можно рассматривать как альтернативу жилья в многоквартирном доме, но с массой преимуществ загородной жизни, в числе которых:

  • Индивидуальным входом в свое жилище,
  • Отсутствием соседей сверху и снизу,
  • Окнами на все четыре стороны света,
  • Личной парковкой рядом с домом,
  • Персональной детской площадкой и местами для отдыха,
  • Возможностью разбить сад/огород прямо под окнами.

Три просторные спальни, два санузла и кухня-гостиная позволят разместиться здесь с комфортом даже большой семье.

Подробнее о проекте

Что входит в стоимость

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

Исследование проводится путем бурения 3 скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.


Проект КЖ (Конструкции Железобетонные):
  • Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
  • Разработка проекта КЖ в программе Autocad.

  • Разработка котлована (снятие плодородного слоя)
  • Разделяющий слой из геотекстиля 200 г/м2
  • Такая прослойка станет надежным барьером и предотвратит смешивание песка и его заиливание;
  • Песчаная подушка с послойным трамбованием
  • Теплоизоляция фундамента и грунта под зданием (ЭППС)
  • Пространственный арматурный каркас (d12 А500С)
  • Бетон В25 (М350) W8 F150
Подбор и проверка РБУ (растворно-бетонного узла) по чек-листам и по географии:
Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
Проверка бухгалтерской отчетности.
Проверка наличия собственного парка миксеров.
Проверка паспорта качества 1-й кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

Заливка:
  • Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
  • Виброусадка.
  • Использование бетононасоса.
  • Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
  • Точность высотных отметок - 20 мм по всей длине ростверка.
Набор прочности:
  • Уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
  • Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа - для кирпичного).
  • В случае ненабора бетоном расчетной прочности - 100% демонтаж/монтаж за счет Good Wood.
  • Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности.
Приемка скрытых работ:
  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
  • Контроль защитного слоя арматуры 50-20 мм+10 мм.
  • Контроль толщины песчаной подсыпки +-50 мм.
  • Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40 мм.
  • Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
  • Контроль надежности опалубки.
  • Контроль разрыва арматуры с грунтом.
  • Фотофиксация скрытых работ (не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика).
Окончательная приемка:
  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
  • Контроль геометрии (прямолинейность +-30 мм). Отклонения по диагоналям 30/40/50 мм при размерах до 8 м, 8-16 м, свыше 16 м соответственно.
  • Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.
  • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
  • Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
  • Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

  • Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
  • Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
  • Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
  • Фотофиксация привязки в личном кабинете.

В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.
В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:
  • Общие указания.

  • Кладочные планы.

  • Развертки стен.

  • Кладочная технология Porotherm.

  • Разрезы и узлы.

  • Porotherm TM  разработан специально для кладки керамических блоков Porotherm с целью снижения потерь тепла через растворные швы.

  • Его теплопроводность сравнима с теплопроводностью керамических блоков Porotherm, что позволяет избежать образования мостиков холода в кладке.

  • В холодный период  (до -100 С) применяется смесь Porotherm TM Winter, которая предназначена для работ при низких температурах.

  1. Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
  2. Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
  3. Фотоотчеты процесса строительства каждые 3 дня с объекта в личный кабинет.
  4. Видеотрансляция со строительства (опционально).
  5. Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.

  • Теплая керамика изготовлена из натуральной глины с добавлением древесных опилок, которые при производстве полностью сгорают. Так внутри кирпича образуются маленькие поры, заполненные воздухом.

  • Благодаря высоким теплотехническим свойствам, которых наши специалисты добились, разработав уникальный дизайн пустот, блоки Porotherm 38 Thermo подходят для возведения наружных стен без дополнительного утепления толщиной всего лишь 38 см.

  • Способность пропускать пары влаги препятствует ее накоплению внутри стены и устраняет благоприятную среду для появления грибка и плесени.

  • Создают комфортный микроклимат в доме и обладают хорошей аккумулятивной способностью, то есть в холодное время года в доме сохраняется тепло, а в жаркое – прохлада.

  • Благодаря крупному формату и пазогребневому соединению, стены из PTH 38 Thermo возводятся быстро.

  • Изготовление  ж/б перемычек соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки.

  • Все перемычки утеплены, для отсутствия мостиков холода.

Клееные балки и столбы проходят те же стадии производства и контроля, что и клееный стеновой брус.

Клееные балки - прямоугольного сечения, применяются в качестве горизонтальных и наклонных несущих элементов.

Клееные столбы - квадратного сечения, применяются в качестве вертикальных опорных элементов. Для безопасности при эксплуатации, лучшей сохранности покраски и лучшего эстетического вида со всех углов столбов на производстве снимаются фаски.

  • Сверка положения блоков относительно фундамента с проектным.
  • Проверка сверления отверстий под закладные.
  • Контроль вертикальности стен из крупноформатного керамического блока и кирпичных столбов.
  • Проверка размеров проемов и простенков.
  • Контроль соблюдения диагоналей.
  • Контроль толщины швов кладки.
  • Проверка наличия перевязки между блоками соседних рядов.
  • Контроль опирания перемычек над проемами.
  • Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда.
Уникальные кровельные узлы, соединений разных материалов позволяют обеспечить прочность, долговечность, герметичность, а так же достичь высокий уровень шумоизоляции всей конструкции крыши.
Расчет силового каркаса крыши, с учётом всех нагрузок (полезная, снеговая, ветровая и т.д.) в расчетном комплексе scad, штатными конструкторами.
  • Сушка в мягком режиме в собственных сушильных камерах.
  • Строгание с 4-х сторон на автоматических станках.
  • Однослойная супердиффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
  • Водонепроницаемая.
  • Ветронепроницаемая.
  • Паропроницаемая.
  • Температурная стабильность - до + 100°C (очень важно при использовании металлочерепицы).
  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
  • ППУ лента под контробрешетку.
  • Стальные оцинкованные саморезы.
  • Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли.
  • Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли.
  • Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание.
  • Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта.
Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией в личный кабинет:
  • Стропильная система, пароизоляционная пленка.
  • Утепление чердачного перекрытия.
  • Финишное покрытие, водосточная система.
  • Толщина полимерного покрытия - 25 мкм.
  • Толщина металла - 0,5 мм.
  • Защитный слой Zn 140 г/кв.м.

Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород от финского производителя Paroc, изготовляемые по требованиям ЕС.
  • Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения.
  • Обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.
  • Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
  • Проклейка стыков пленки двусторонним скотчем.

Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали - 0,5 мм.

Свесы кровли подшиваются металлическими софитами Aquasystem. Благодаря перфорации металлические софиты обеспечивают вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.
  • Пятикамерный профиль REHAU Delight толщиной 70 мм.
  • Противовзломные ручки REHAU Linea Design.
  • Ступенчатое проветривание.
  • Высококачественный уплотнитель REHAU Raucell.
  • Фурнитура (Siegenia, Roto, Maco).

  • Металлическая дверь.
  • Два контура уплотнения.
  • Сейфовый замок.
  • Разработанная система установки окон и дверей, обеспечивающая беспрепятственную усадку бруса.
  • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
  • Проверка размеров оконных проемов.
  • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
  • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.

  • Толщина стеклопакета — 40 мм.
  • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar).
  • Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE).
  • Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar).
  • Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв. м с/Вт.
  • Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.

  • Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.

  • Крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.

  • Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
  • Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
  • Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
  • Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

Что ещё входит в стоимость

50 лет
гарантии
Личный
кабинет
Персональный
менеджер
Сопровождение
заказчика
Технадзор

только на ск-1 до 30 ноября 2019

Спецпредложение от Кредит Европа Банк на СК-1

Сумма

3 млн ₽

Срок

84 месяца

Ставка

13%

Ежемесячный
платеж

54 575,89 ₽

Первоначальный
взнос

990 000 ₽

Условия

Без залога

Срок
рассмотрения

3 рабочих дня

Как подать заявку на кредит

  1. Подать заявку
  2. Предоставить кредитному специалисту
    необходимый пакет документов
  3. Получить решение банка
  4. Заключить кредитный
    договор и произвести оплату

Остались вопросы?
Будем рады на них ответить!

+7-999-924-28-08
s.ivakin@gwd.ru

Ивакин Сергей
Специалист по кредитным продуктам

Кредит предоставляется АО «Кредит Европа Банк (Россия)» (ОГРН 1037739326063, Универсальная лицензия Банка России № 3311 от 03.09.2019 г.).

Данное предложение носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

«Подробности о наличии и действии тех или иных условий в отношении кредитов на цели приобретения определенных товаров в отдельной организации-партнере Банка просим уточнять у кредитных специалистов Банка, которые могут присутствовать на территории партнера и по телефонам горячей линии АО «Кредит Европа Банк (Россия)» 8 (495) 775 77 57 (для звонков из Москвы), 8 (800) 700 77 57 (для звонков из регионов)»

Планируете начать стройку в 2020 году?

Зафиксируйте за собой цены 2019 года:

Цены надёжно закреплены

Менеджер свяжется с вами
и уточнит детали

Почему с нами надёжно

Стоимость строительства
не меняется после заключения
договора. Можете ознакомиться
с демонстрационной версией
прямо сейчас:

Мы делаем еженедельный
детальный фотоотчет.
Вам не нужно приезжать
на стройку. Посмотрите, как
работает «Личный кабинет»:

Именно такой построенный
дом можно посмотреть на 
разных этапах строительства,
узнать лично отзывы наших
Заказчиков на экскурсии:

Из какого камня мы строим?

Новые крупноформатные керамические
блоки POROTHERM – современное
развитие кирпича:

  • Доступность и быстрота возведения
  • Полная архитектурная свобода
  • Эффективное теплосбережение
  • Максимальный уровень шумоизоляции
  • Разнообразие отделки фасадов
  • Долговечность
Керамический блок POROTHERM

Соединение паз-гребень оптимизирует расходы на дополнительные материалы — вертикальные швы не заполняются кладочным раствором и его расход сокращается на 30%

Высокие теплоизоляционные свойства, которые дают возможность обойтись без утепления стен в сравнении одинаковой толщины стен

Один блок заменяет от 10 до 14 кирпичей в кладке, что существенно ускоряет процесс возведения стен

Каркас индивидуального жилого дома из керамических блоков может быть возведён за две недели без применения сложной строительной техники

Снижение трудозатрат по сравнению и экономия на оплате работ — рабочему при кладке кирпича потребуется в три раза больше времени, следовательно, вы заплатите в три раза выше мастерам за работу

Какой может быть отделка

Уже сделали расчёт
в другой компании?

Никогда не поздно найти более
интересные условия и избежать
уловок строителей.

Мы сделаем бесплатный аудит
сметы и укажем на возможные
подводные камни.

Прикрепите расчёт
или проект

Инженеры и проектировщики изучат документацию, а менеджер расскажет о результатах


Позвонить
Заказать
обратный
звонок