Как выбрать типовой проект дома?

При выборе проекта важно знать конкретные качества и образ будущего дома. Как выбрать дом для жизни и для отдыха? О чем подумать в первую очередь? Подробно разберем, ответив на следующие вопросы..

фото дома

Зачем Вам дом?

Нужен для отдыха или для жизни? Дом для семьи, для гостей или для уединения на природе? Размер дома, его облик и состав комнат зависят от модели использования, его общей функции и состава семьи.

Для кого дом?

Количество человек в семье, режим использования определяют минимальный состав спальных и общих помещений без учета дополнительных. Общие комнаты обычно объединены в одном пространстве на первом этаже. Для каждого члена семьи, особенно для детей, предусмотрите отдельные спальни. В доме должно быть комфортно всей семье.

Пространство свободного времени

Дом не квартира. В квартире минимально необходимый набор помещений: кухня, спальни, ванная, прихожая-коридор. Отдельного пространства для увлечений нет. На момент покупки квартира уже построена, габариты невозможно изменить. Предусмотреть дополнительные комнаты для увлечений в доме возможно и нужно, ведь строительство еще впереди. Подумайте о месте для хобби заранее, на этапе выбора проекта. Гораздо проще и дешевле внести изменения в проект, чем переделывать уже построенный дом.

Дополнительные помещения в домах Good Wood

В доме GOOD WOOD можно выделить место для спортзала, музыкальной комнаты, ремонтной мастерской, винного погреба, бильярдной, бассейна, гаража, домашнего кинотеатра и других нужд. Расположение комнаты в доме зависит от назначения. Если домашний кинотеатр или бильярдную можно разместить в доме на цокольном или мансардном этажах, то для садоводства нужна кладовая с отдельным входом с улицы. Планировку типового проекта можно изменить под себя, определив место для хобби и интересов.

фото винного погреба

Функциональность

При выборе проекта посмотрите на функциональность планировки, чтобы коридоры занимали минимум пространства, кладовые находились в удобных местах, лестница не была узкой, а подъем ― слишком крутым. Правильное размещение хозяйственных помещений, переходов, продуманное расположение комнат по сторонам света показывают степень функциональности планировки. Грамотная ориентация дома по сторонам света и розе ветров обеспечивает оптимальную температуру воздуха в помещениях и их освещенность. Спальни располагаются на восточной и юго-восточной сторонах, где самое теплое солнце. Кухня-столовая, кабинет ориентированы на юго-восток. Гостиная может быть на юго-западе, лестницу рекомендуется располагать на западе. Для хозяйственных помещений, гаража не требуется дневное освещение, поэтому их лучше размещать на севере. Функциональная планировка также отражается в целостном архитектурном образе дома.

фото интерьер

Площадь дома

При выборе площади руководствуйтесь принципом сомасштабности. Пространство для жизни соответствует вашим потребностям и физическим возможностям.

Как представить приблизительный размер дома?

Сложите метраж всех необходимых помещений и добавьте 10 %. Для определения площади комнат ориентируйтесь на оптимальные величины: гостиная ― 20―30 кв. м, кухня ― 12―16 кв. м, спальня ― 12―18 кв. м. В среднем общая комфортная площадь дома для семьи ― 200―250 кв. м. Однако пространство трудно понять на бумаге, его нужно ощутить. Посетите дом, в котором хотели бы жить. Сразу станет понятно, достаточно в нем места для вас или нет.

Поместится ли дом на участок?

Пожарные, охранные, санитарные нормы регламентируют минимальные отступы от границ участка до дома, указывают его расположение и максимально возможную площадь. Если части дома выступают не более чем на 0,5 м от стены, то расстояние измеряется от кромки свеса кровли. Дальность отступа зависит от особенностей расположения участка относительно соседних территорий и их характера. К примеру, дом должен быть удален от дороги минимум на 5 м, а от соседнего участка ― на 3 м. Если ваш дом и дом соседа деревянные, то противопожарный разрыв между ними ― 15 м.

картинка про нормы

Помимо норм и правил, учитывайте возможное расположение сада или зоны отдыха и летней террасы, хозяйственной зоны, парковки одного или нескольких автомобилей. Для всего нужно найти удобное место. Планируйте расположение всех построек заранее, чтобы проложить все необходимые инженерные сети без лишних затрат.

Технологии

Выбор технологии строительства зависит от личных предпочтений, качества материала, условий расположения участка, возможности транспортировки. Важно знать порядок, особенности технологии строительства из тех или иных материалов, чтобы избежать потери времени и средств на оборудование строительной площадки, подъезда для крупного транспорта, техники. Good Wood строит дома из клееного бруса, керамического блока, газобетона, дома по технологии фахверк и смешанного типа ― сочетания бруса и камня. В строительстве дома из клееного бруса качество и долговечность постройки зависит от соблюдения всех технологических этапов производства, строительства и эксплуатации.

Качество материала определяет долговечность дома

В процессе эксплуатации дом из клееного бруса требует периодического технического осмотра, ухода за конструкцией: покраски, обработки средствами от гниения. Техническое обслуживание Good Wood включает проверку и регулировку конструкций в связи с естественной усадкой дома. Осмотр рекомендуется проводить каждые полгода. Строительство фахверкового дома должно идти строго по проектной документации. Инженерные сети проводятся в полу, зашиваются в стенах, поэтому устройство розеток, электрики продумывается и проектируется заранее. Каркас дома легкий и устойчивый, не требует мощного фундамента. Каркас заполняется теплоизоляционными материалами или стеклом. Дом не требует дополнительной внешней отделки. Для каменного дома нужна внутренняя и внешняя отделка. В качестве камня Good Wood использует керамический блок Porotherm и газобетонные блоки Ytong. Керамический блок прочный, но хрупкий. Работать с материалом нужно аккуратно. Для крепления различных предметов к стене лучше использовать безударную дрель, чтобы не повредить структуру камня. Сочетание камня и дерева применяется для комбинированных домов в стиле шале. В процессе строительства используется больше оборудования, так как применяются две разные технологии. Второй деревянный этаж возводится на уже готовом каменном здании. Каменные, деревянные и фахверковые дома экологичны и гармонично вписываются в природный ландшафт.

Благоустройство

Важный принцип комфортной среды: пространство внутри дома связано с пространством вокруг него. На этапе проектирования определитесь с характером благоустройства участка. Подумайте о расположении дополнительных построек, их оформлении. Как они будут смотреться из окон дома? Что видно из гостиной, а что ― из спальни, кабинета? Продуманный дизайн участка дополняет интерьер дома. Любые ландшафтные работы требуют определенных затрат, как на этапе создания, так и в процессе ухода. О них нужно помнить.

картинка с фонтаном

Сколько стоит?

Цена дома зависит от типа фундамента, технологии строительства, площади дома, высотного перепада на участке. В компании Good Wood минимальную стоимость всех работ можно посчитать заранее. В серийных проектах цены за теплый контур известны. В  индивидуальном проекте средняя стоимость 1 кв. м дома под отделку ― от 30 000 рублей. Приблизительные затраты на отопление дома рассчитываются в процессе выбора проекта. Расходы на благоустройство участка могут быть минимальными или равняться стоимости дома, это зависит от возможностей, пожеланий, состояния почвы. Дополнительные затраты требуются на разработку дизайна интерьера дома, внутреннюю отделку, внешнюю подсветку, покраску деревянных конструкций, разводку электрики. Цена дома зависит от детальности проработки проекта. Продуманный проект дома и участка экономичен в использовании. В доме, где все спланировано заранее, комфортно всей семье.

Онлайн-консультация

Вы можете заказать видеосвязь с менеджером и архитектором. Посмотрите как работает.

Это обязательное поле
Это обязательное поле Проверьте правильность номера
Выберите как с вами связаться
Это обязательное поле
Это обязательное поле
Онлайн-
консультация
Позвонить
Заказать
обратный
звонок