Проект ТК-3

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесению в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

• Разработка котлована (снятие плодородного слоя).
• Разделяющий слой из геотекстиля  (такая прослойка станет надежным барьером и предотвратит смешивание песка и его заиливание).
• Песчаная подушка (h 200 мм) с послойным трамбованием.
• Теплоизоляция фундамента и грунта под зданием (ЭППС h 50мм).
• Пространственный арматурный каркас (диаметр 6, 12 мм).
• Бетон В25 (М350) сертифицированный.

Подбор и проверка РБУ (растворно-бетонного узла) по чек-листам и по географии: 
Наличие собственной лаборатории, лаборантов, не просроченной проверки лабораторного оборудования.
Проверка бухгалтерской отчетности.
Проверка наличия собственного парка миксеров.
Проверка паспорта качества 1-й кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

• Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
• Виброуплотнение бетонной смеси.
• Использование бетононасоса.
• Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
• Точность высотных отметок - 20 мм по всей длине ростверка.

• Уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
• Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа - для кирпичного).
• В случае, если бетон не набрал расчетную прочность, 100% демонтаж/монтаж производится  за счет GOOD WOOD.
• Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности.

Приемка скрытых работ:

• Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией.
• Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент.
• Правильность размещения закладных под коммуникации.
• Правильность закрепления и установки опалубки.
• Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона).
• Фотофиксация скрытых работ (не менее 30 фотографий в Личном кабинете заказчика).

Окончательная приемка:

• Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
• Контроль соответствия геометрических параметров.
• Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения).
• Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для кирпичного дома).
• Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.

• Общие указания.

• Кладочные планы.

• Развертки стен.

• Кладочная технология Porotherm.

• Разрезы и узлы.

Несущие стены толщиной 375 мм из газобетонных блоков ISTKULT марки по плотности D400.

Газобетон автоклавного твердения марки ISTKULT – высокотехнологичный искусственный каменный материал с пористой структурой, обеспечивающий отличные прочностные и теплотехнические характеристики при низкой плотности.

Характеристики блоков ISTKULT D400:

• Высокая прочность

 Прочность на сжатие 2,5 МПа позволяет возводить несущие стены высотой до 3 этажей.

• Эффективная теплоизоляция

 Низкая теплопроводность (λ0=0,096 Вт/м°С) позволяет строить внешние стены без дополнительного утепления, соответствуя требованиям теплозащиты для средней полосы России.

• Легкость конструкции

 Невысокая плотность снижает нагрузки на фундамент и несущие элементы здания.

• Пожарная безопасность

 Газобетон — негорючий материал (группа горючести НГ). Не выделяет опасных для здоровья человека веществ при прямом контакте с огнём. Обеспечивает огнестойкость стен не менее 240 минут (EI 240 и REI 240)

• Высокая морозостойкость

 Блоки имеют марку F100, что обеспечивает долговечность конструкций.

• Экологичность

Нулевая эмиссия вредных веществ в процессе эксплуатации, не подвержен поражениюплесени, не вызывает аллергических реакций у обитателей дома.

Физические свойства газобетона одинаковы во всех направлениях, структура газобетона однородна. Благодаря этому газобетон легко распиливается, не требует специальных доборных элементов при строительстве и позволяет возводить сложные архитектурные формы.

• Идеальная геометрия

Допустимые расхождения в линейных размерах между блоками ISTKULT для блоков D400: по высоте ±1 мм, по длине ±3 мм, по ширине ±2 мм. Благодаря точной геометрии блоки укладывают на тонкошовный клей, сводя к минимуму промерзание стен через кладочный шов.

• Тонкошовная кладка: использование клея позволяет делать швы значительно тоньше (1-3 мм) по сравнению с традиционным цементно-песчаным раствором (5-10 мм). 
• Отсутствие "мостиков холода": тонкие швы снижают теплопотери, делая дом более энергоэффективным и уменьшая затраты на отопление. 
• Надежное сцепление: клей для газобетона обеспечивает прочное сцепление между блоками, что гарантирует долговечность конструкции. 
• Морозостойкость: многие виды белого клея обладают высокой морозостойкостью, что важно для строительства в различных климатических условиях. 
• Экономичный расход: расход белого клея меньше, чем у цементно-песчаных растворов, что делает его более выгодным в долгосрочной перспективе, несмотря на первоначальную стоимость. 
• Белый шов: благодаря белому цвету шва, кладка выглядит аккуратно и однородно.

Для обеспечения пространственной жёсткости, равномерного распределения нагрузок и предотвращения растрескивания стен в домах из газобетона между этажами и под мауэрлатом устраивается монолитный железобетонный пояс (или армопояс).

Для формирования армопоясов в качестве несъемной опалубки применяются газобетонные полые U-блоки ISTKULT D500. В них производится монтаж армокаркаса и дальнейшие бетонирование

Для перекрытия оконных и дверных проемов используются армированные газобетонные перемычки ISTKULT шириной до 2 метров или армопояс.

Для перекрытия проемов большей ширины и/или наличия повышенных нагрузок применяются заводские железобетонные балки с усиленным армированием.

Низ оконных проемов, согласно технологии монтажа, тоже требует усиления с помощью армирования для исключения образования трещин в местах концентрации напряжений.

• Проверка на соответствие проекту.
• Сверка положения блоков относительно фундамента с проектным.
• Проверка сверления отверстий под закладные.
• Контроль вертикальности стен из газобетонного блока и кирпичных столбов.
• Проверка размеров проемов и простенков.
• Контроль соблюдения диагоналей.
• Контроль толщины швов кладки.
• Проверка наличия перевязки между блоками соседних рядов.
• Контроль выполнения всех углов и Т-образных примыканий.
• Контроль опирания перемычек над проемами.
• Проверка наличия армирования подоконных зон, предусмотренного проектом.
• Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда.

Негорючие, гидрофобизированные, экологичные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе вулканических горных пород UMATEX Termo Smart (XL) от производителя «Русатом Изоплит».  Отличаются повышенной эластичностью и упругостью, обеспечивают высокую звукоизоляцию,  долговечность и формостабильность.

ООО «Русатом Изоплит» – новое наименование юридического лица ООО «Парок», сохранившего все технологические процессы производства строительной теплоизоляции и все типоразмеры и технические характеристики продуктовой линейки. 

• Трехслойная пленка с защитными слоями из первичного нетканого полипропилена и функционального слоя из термопластичного полиуретана.

• Водонепроницаемая.

• Ветронепроницаемая.

• Паропроницаемая.

• Обладает высокой эластичностью и упругостью.

• Температурная стабильность - до + 100°C (очень важно при использовании металлочерепицы).

• Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения.
• Обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.
• Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
• Проклейка стыков пленки двусторонним скотчем.

• Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
• ППУ лента под контробрешетку.
• Стальные оцинкованные саморезы.

Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали - 0,5 мм.

• Пятикамерный профиль VEKA толщиной 70мм.
  
• Высококачественный уплотнитель.
• Фурнитура.
  
• Теплый подставочный профиль из высокоплотного полистирола.
  

• Толщина стеклопакета — 40 мм.
• Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar).
• Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE).
• Композитная дистанционная рамка Chromatech Ultra с улучшенной теплоизоляцией для предотвращения образования конденсата на стеклах.
  
• Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar).
• Приведенное сопротивление теплопередаче окна (вместе с профилем) R=0,92 кв.м* C/Вт.

• Металлическая дверь.
• Два контура уплотнения.
• Сейфовый замок.

• Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
• Москитные сетки.
• Монтажные пластины, анкеры, гидроизоляционная лента и расходные материалы для монтажа окон.