20/05

Новые девелоперы не хотят покупать участки под поселки.

На земельном рынке оптом востребованы площадки под жилые комплексы, индустриальные парки и ритейл. Нет спроса на землю под коттеджные поселки. А в розницу хорошо идут  участки без подряда , пишет газета "Ведомости".

После кризиса 2008 года спрос сместился на покупку участков оптом и в розницу. Основные игроки рынка считали данное направление перспективным. Сейчас сегменты переместился в аутсайдеры и продолжает отказываться назад, полагает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании “Миэль — загородная недвижимость”.

Сильно пострадал оптовый сегмент, говорит Алексей Коротких, коммерческий директор Villagio Estate. Сделки чаще носят точечный характер. Продажа совершается под конкретный проект. 

Рынок оптовых земель в Подмосковье остановился полностью, категоричен Александр Дубовенко, управляющий партнер корпорации Good Wood. Новые девелоперы не хотят покупать землю под поселки. Новые проекты либо выводятся в партнерстве с лендлордами, либо самими лендлордами