09/09

Neumark и GOOD WOOD development подвели итоги летнего сезона: спрос сместился в сторону индивидуальных домовладений

IRN.ru 

Neumark и GOOD WOOD development подвели итоги летнего сезона 2015 по реализации совместного проекта «Фламандия eco village» - европейского мультиформатного эко-поселка, расположенного в 28 км от МКАД по трассе М-4 «Дон».

Лидерами продаж в период с мая по сентябрь в поселке «Фламандия eco village» стали дома-шале площадью 225 кв. м и деревянные альпийские дома площадью 170 и 237 кв. м на участках различной площади – их выбрали 54% покупателейpнедвижимостиp в равных долях: на каждый сегмент приходится по 27%. По данным отдела продаж, покупатели обычно с трудом принимают решение в пользу одного из этих проектов – они похожи по площади и привлекательны по архитектуре, но принципиально разные поpтехнологии строительстваp: дом-шале – комбинированный дом из кирпича на 1-м этаже и клееного бруса на 2-м, альпийский – полностью деревянный.

Вторым по популярности лотом стали двухуровневыеpквартирыp в флэтхаусах - сблокированных коттеджах из клееного бруса с участком, рассчитанных на две семьи - 36% от общего объема продаж. Квартиры стандартные - площадью 84 кв. м с земельным участком 3 - 3,5 сотки.

Третье место по итогам продаж в летние месяцы занялиpдуплексыp - 10% от общего объема. Данный формат привлекателен тремя своими характеристиками: просторная площадь квартиры - 146 кв. м, популярный среди российских покупателей загородной недвижимости материал - кирпичный блок Porotherm и полноценный 2-й этаж.

«Если сравнивать с весенним периодом, летом спрос сместился с участков без подряда в сторону индивидуальных домов. Помимо домов-шале и альпийских домов, клиентов заинтересовал наш новый проект «Фахверк», который отличается лёгкостью конструкции, экстерьером и большой площадью остекления. Интересен и тот факт, что около 40% покупателейpучастков без подрядаp заключают с нами договоры подряда наpстроительствоp на своих участках все тех же альпийских домов и шале», - прокомментировала Татьяна Илюхина, руководитель отдела продаж европейского поселка «Фламандия eco village».

На сегодняшний день первая очередь строительства находится на завершающей стадии реализации. За летние месяцы на территории поселка «Фламандия eco village» было завершено строительство 24 квартир во флэтхаусах, 8 квартир в дуплексах и 18pиндивидуальных домовp разных типов. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на конец 2014 года.

«При строительстве первой очереди проекта мы уделили особое внимание соблюдению первоначально заявленных сроков возведения проекта. Это стало одним из привлекательных факторов для потенциальных покупателей, который дает возможность убедиться в стабильности проекта и стимулирует к покупке недвижимости во второй очереди, открытие продаж в которой запланировано на конец сентября 2014 года», - прокомментировал Илья Дискин, генеральный директор компании Neumark («Ноймарк»).

В ближайших планахpдевелоперовp – открытие продаж во второй очереди строительства поселка и анонс нового уникального продукта компании GOOD WOOD, разработанный в рамках общей архитектурной концепции проекта для второй очереди строительства. Проект будет отличаться быстрыми темпами возведения, минимизацией затрат на отделку за счет высокого качества стеновых панелей и повышенным комфортом проживания по тепло- и звукоизоляционным свойствам, а также дружелюбной ценой.

Напомним, что на территории поселка «Фламандия eco village» запланировано возведение 466 домов, из которых 214 индивидуальных коттеджей нескольких типов (шале, фахверк, альпийский дом), 212 квартир в дуплексах и флэтхаусах и 40 квартир вpтаунхаусахp.