02/10

Выставка «Недвижимость - 2012» открылась в ЦДХ. Покупателей ждет «Счастливый час»: квартиры, дома, земельные участки по беспрецедентным ценам от застройщиков. «Второй дом» за границей без посредников

МЕТРИНФО


27 сентября в Центральном Доме художника на Крымском валу открылась 27-я выставка-ярмарка «Недвижимость - 2012». Крупнейшая экспозиция собрала на своих площадях ведущих игроков рынка недвижимости, среди которых девелоперы, риелторские агентства, банки, страховые и юридические компании. Выставка будет работать до 30 сентября.

 

Традиционно организаторами выставки-ярмарки «Недвижимость» являются правительство Москвы, Домостроительный комбинат № 1, Ассоциация инвесторов Москвы, ВПК «Привет».

Выставка «Недвижимость» очень популярна: из года в год число ее посетителей только растет. «Весной 2012 года к нам пришло более 16 тысяч человек. Это на 4 тысячи больше, чем осенью 2011 года, - рассказывает Олег Шинкарь, исполнительный директор выставки «Недвижимость». - В этот раз мы ожидаем, что посещаемость будет приблизительно на уровне весеннего мероприятия». Эксперт также отметил, что выставка ориентирована в первую очередь на доступное жилье и, соответственно, в основном здесь представлены те жилые комплексы, загородные дома, таунхаусы и коттеджи, которые подпадают под это определение.

Всего на осенней выставке «Недвижимость 2012» экспонируются более 150 компаний, из них застройщиков - примерно 85%. Среди участников экспозиции преобладают московские и подмосковные компании, регионы пока представлены ограниченно – Краснодарским краем и его Черноморским побережьем.

По тематике выставка по-прежнему разделена на несколько разделов: «Новостройки Москвы и Московской области», «Центр ипотечного кредитования», «Официальный юридический консультационный центр», «Все операции на вторичном рынке жилья».

Консультации, ипотека и удачные покупки

Определенно, посетителям будет интересен «Официальный консультационный центр», считает Олег Шинкарь, где сотрудники Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, представители городских управлений Федеральной налоговой службы РФ, Федеральной регистрационной службы, высококвалифицированные юристы дадут бесплатные консультации.

Так как большинство объектов недвижимости покупается с использованием ипотечных кредитов, в форуме участвует много банков. «Это мероприятие - ключевое в области недвижимости и ипотечного кредитования, - говорит Вячеслав Лясевич, директор департамента розничного бизнеса Нордеа Банка, - поэтому наш банк принимает в нем участие уже более пяти лет». Эксперт сообщил, что на стенде Нордеа Банка можно получить подробные консультации по ипотечным программам, а также задать любые вопросы, связанные с банковским обслуживанием. Сам Нордеа Банк предлагает клиентам широкий выбор ипотечных программ: ипотечные кредиты «Классический», «Целевой» и «Нецелевой», а также «Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве», который банк реализует совместно с компаниями-партнерами концернами «ЮИТ» и «NCC недвижимость». «В сентябре мы также запустили программу «Ипотечный кредит – рефинансирование», которая позволяет переоформить ипотеку, взятую в другом банке, на более выгодных условиях», - добавил эксперт.

Олег Шинкарь также напомнил, что в рамках выставки уже 8-й раз подряд пройдет акция «Счастливый час». На протяжении 4-х дней участники выставки предложат ряд квартир, домов, земельных участков по эксклюзивным ценам. Они действительно значительно ниже тех, что действуют в обычные дни. В «Счастливом часе покупателя» участвуют такие крупные застройщики и риелторские компании, как ДСК №1, ГК «Пик», ГК «Стройтэкс», ЮИТ Московия, Эталон-Инвест, Концерн «Крост», Дружба-Монолит, АВГУР ЭСТЕЙТ, БЕСТ-Новострой, Инком-недвижимость, ГК «ГородОк», МОРТОН-Инвест,TEKTA GROUP, ГудВуд, Est-a-tet, Азбука жилья и другие.

В выходные дни 29 и 30 сентября в рамках выставки организован целый ряд семинаров для посетителей: «Ипотека в «новой» Москве» - ведущие эксперты компании «АВГУР ЭСТЕЙТ» и представители крупнейшего банка - Сбербанка РФ, расскажут о возможностях покупки квартиры в комфортабельных новостройках или современных таунхаусов в «Новой Москве» при помощи ипотечных средств.

В рамках семинара «Как избежать обмана при покупке земельного участка в Подмосковье?» - организатор управляющая компания ТМ «Своя Земля» при поддержке Коммуникационной группы «Земер» разъяснит юридические тонкости, которые следует учитывать при заключении сделок и поднимет проблемы обустройства дачных поселков.

На семинарах ИЦ «Квартирный ряд» «Приобретение жилья на первичном рынке. Обзор основных юридических схем его реализации» и «Характеристики сделок на вторичном рынке: основные риски и способы их снижения», специалисты расскажут, как выбрать новостройку, защитить свои права при долгострое, как оформляется собственность на новостройку через суд. Будут даны экспресс-консультации и советы адвоката, как избежать ошибок при сделках с недвижимостью.

Для профессионалов: дискуссии и круглые столы

Первые дни работы выставки – это 27 и 28 сентября - ориентированы на профессионалов. В эти дни на Крымском валу начал работу X Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF. На центральной конференции в день открытия - «Доступное жилье и развитие инфраструктуры Московского региона» обсуждались приоритеты строительных программ столицы и области, вопросы, касающиеся текущих проблем «обманутых дольщиков» и выработки механизмов защиты участников долевого строительства, государственно-частное партнерство.

Во второй день вниманию профессионалов предложена конференция «Коммерческая недвижимость в КОТах (территориях комплексного освоения). Участие государства в формировании рынка». На ней будет сделан обзор актуальных предложений объектов городской недвижимости на ближайших торгах, проведен анализ совершенных сделок, рассмотрены ближайшие перспективы.

2-я секция «Коммерческая недвижимость в новых жилых микрорайонах», будет посвящена проектам комплексной застройки территории, которые стали воплощаться в жизнь.

Круглый стол, организованный Аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» интересен как профессионалам, так и обычным посетителям: речь на нем будет идти о ценах на жилье. Главные вопросы, которые будут обсуждаться на круглом столе под названием «Недвижимость осенью 2012 года: неустойчивость рынка питается слухами» посвящены тому, как рынок недвижимости может реагировать на ситуацию в макроэкономике. С докладом «Как глубоко могут упасть цены на недвижимость?» выступит Олег Репченко, руководитель www.irn.ru.

Участникам рынка загородной недвижимости будет интересен круглый стол «Рынок загородной недвижимости сегодня. Рынок продавца или рынок покупателя: кто диктует правила?», организованный компанией «Гуд Вуд». Здесь также будет затронута тема кризиса, развития загородного рынка, тех трудных периодов, которые ему приходилось переживать за годы своего существования. От лица компании «ИНКОМ-Недвижимость» на круглом столе выступят Валерий Лукинов, руководитель офиса «Проспект Вернадского» и Лев Плецельман, руководитель Службы ипотечного кредитования.

На круглом столе «Инновационные технологии в малоэтажном строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве», организованном НП НАМИКС, будут рассмотрены практические аспекты реализации программы Государственной Думы по развитию малоэтажного строительства «Свой дом». Речь пойдет о пилотных проектах индивидуальных домов с низким энергопотреблением, о концепции пассивного дома, о системе быстрого возведения и реновации малоэтажных зданий.

28 сентября также пройдет Ипотечный форум, который будет представлять интерес, как для профессионалов рынка, так и для потенциальных покупателей недвижимости. В сессии «Ипотека для профессиональных участников рынка» застройщики смогут ознакомиться с банковскими программами кредитования девелопмента, озвучат свои пожелания на будущее, заявят о своих новых продуктах. Представители банков презентуют специальные программы по ипотечному кредитованию. Во второй секции «Ипотечное кредитование в России» посетители получат исчерпывающую информацию о новых возможностях ипотечного кредитования, страховании ипотеки, рефинансировании, юридических нюансах. Также все желающие смогут подать заявки на получение кредита в целый ряд ведущих банков России.

«Второй дом» по специальным ценам

Еще одна выставка, которая пройдет в эти же дни на Крымском валу - «Второй дом» - в основном посвящена рынку зарубежной и загородной недвижимости. «Хочу подчеркнуть, - говорит Олег Шинкарь, - что осенняя выставка «Второй дом» - это возможность купить дом без посредников по специальным выставочным ценам». Будет представлена недвижимость Турции, Болгарии, Испании, Италии, Черногории, ОАЭ, Канар, Греции, Кипра, Швейцарии, Германии, Франции, Великобритании, Кабо Верде, Чехия.

Эксперт также добавил, что цены на зарубежную недвижимость сейчас выглядят довольно привлекательным, по сравнению с предыдущими годами. Особенно залоговая недвижимость, представленная банками. Но в связи с тем, что цены упали и, что до сих пор сохраняется нестабильная экономическая ситуация во многих странах мира, Олег Шинкарь не советует приобретать зарубежную недвижимость с целю инвестирования средств. «На сегодня покупка недвижимости за границей оправдана, если это действительно второй дом, в котором будет отдыхать ваша семья, - отмечает эксперт. - Ведь никакой самый шикарный отель на море не сравнится с собственным жильем».

Участники выставки – надежные компании-застройщики, крупнейшие российские и зарубежные риелторы, банки с проверенной годами репутацией, такие как Загородный проект, Кондр, Инком, Авантель инвест, Дубровка, Ингосстрах, Промсвязьбанк, Нордеа банк, банк «Петрокомерц», Runiga Properties, Elkas, Teoinvest, G3, МАН Кутузофф, CHG, Sinan, Sword realty, Myvilla и т.д. По традиции на выставке соотношение российских и зарубежных компаний составляет приблизительно 50 на 50.

Многие столичные компании к осенней ярмарке «Недвижимость 2012» подготовили интересные предложения. Более того, в определенные часы работы выставки будет возможность купить жилье по специальным ценам. Поэтому «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» попросил представителей этих компаний более подробно рассказать об этом.

Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»:

На стенде «МИЭЛЬ-Новостройки» как всегда будет представлено множество объектов разного формата Москвы и Московской области. Среди них - полностью построенный и введенный в эксплуатацию ЖК бизнес-класса «Скай Форт», строящиеся жилые комплексы бизнес и экономкласса в Москве, Новой Москве и Подмосковье, такие как «Виноградный», «Академ Палас», «Марьино-Град», «Эко Видное» и др.

Для удобства посетителей выставки мы пригласили на наш стенд представителей ведущих банков, которые будут проводить бесплатные консультации по вопросам ипотечного кредитования. Среди банков - ВТБ24, «Сбербанк», «Банк МИА» и «Газпромбанк».

Для покупателей в эти дни предусмотрены скидки до 5% на разные объекты компании. Также не стоит забывать, что в ряде банков-партнеров компании «МИЭЛЬ-Новостройки» для наших клиентов предусмотрены преференции, позволяющие с выгодой до 1% снизить ипотечный кредит.

Татьяна Кузнецова, директор департамента продаж недвижимости компании «Эталон-Инвест»:

Наша компания представляет на своем стенде № А15 жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав проекта комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном и водным парком, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено 1,032 млн кв. м.

Посетителей выставки ждут специальные акции и выставочные скидки.

Арина Юрьева, генеральный директор компании Торговый дом недвижимости «Жилищный капитал»:

В дни работы выставки ТДН «Жилищный капитал» представит новый проект – жилой комплекс «Авиатор» в мкр. Планерная г. Химки, а также жилые комплексы: «Гусарская Баллада» в Одинцовском районе, «Мичуринский квартал» в мкр. Сходня г. Химки, «Твой Адрес Мечты» в г. Балашиха.

Посетители нашего стенда смогут получить консультации у специалистов компании по вопросам приобретения жилья в новостройках, покупки вторичного жилья, оформления сделок, взаимозачета жилья, приобретения зарубежной недвижимости.

В рамках выставки пройдет акция по предоставлению скидок на приобретение квартир в ЖК «Гусарская баллада» до 12% и в ЖК «Авиатор» – 10%.

Наталия Иванова, директор Департамента по связям с общественностью Группы Компаний ПИК:

На стенде группы Компаний ПИК будут представлены все текущие проекты, реализуемые компанией на территории Москвы и Московской области. В частности, Группа представит посетителям выставки новый жилой комплекс «Большое Кусково», возводимый в Восточном округе столицы, а также ЖК «Английский Квартал», ЖК «Мичуринский», ЖК «Чертановский», строящиеся районы Ново-Переделкино, Новокуркино, мкр. «Солнцево-Парк», кварталы комплексной застройки «Левобережный» в Химках, «Ярославский» в Мытищах, «Красная горка» в Люберцах и многие другие.

Специалисты Группы Компаний ПИК познакомят гостей выставки с действующими акциями, посвященными Дню рождения компании. Посетителям представится возможность прямо на выставке забронировать понравившуюся квартиру, чтобы успеть приобрести ее со скидкой 10%.

Алексей Харитонов, директор управления продаж и маркетинга ЮИТ СитиСтрой:

На нашем стенде будут представлены проекты, которые на данный момент находятся в стадии проектирования и строительства – ЖК «Зеленый берег» (Москва, ул. Кировоградская 36), финский квартал «Серебряные Звоны» (Звенигород), а также наш завершенный проект, который неоднократно принимал участие в различных престижных конкурсах: стал финалистом конкурса «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Жилой объект Москвы № 1» (в категориях бизнес- и эконом-класс), получил специальный приз «За полноту набора потребительских услуг» в престижном конкурсе «Лучший реализованный проект 2011 года в области инвестиций и строительства» и вышел в финал премии Urban Awards 2011 в номинации «ЖК года эконом-класса, Москва» - ЖК «Холмогоры» (Москва, ул. Холмогорская д.2).

Кроме того, на выставке «Недвижимость 2012» мы представим наш новый проект – ЖК «Успенские Горки» (Горки-10). Экологичный и энергоэффективный дом будет располагаться на 24 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе – самом престижном загородном направлении. Все подробности о проекте мы объявим в ближайшее время. Для посетителей выставки мы запланировали специальные предложения на 2-3-комнатные квартиры в жилых комплексах, возводимых компанией ЮИТ СитиСтрой.

Пресс-служба компании «АВГУР ЭСТЕЙТ»:

Мы масштабно представим наш новый проект - Жилой район «Москва А101» (3 км от МКАД), который анонсировали на весенней экспозиции. «Москва А101» - это комплексная застройка территории, монолитно-кирпичные дома, европейское качество строительства, инвестиционно-привлекательное месторасположение, свободные планировки и квартиры с дизайнерской отделкой. ГК «МАСШТАБ» (входит в «АВГУР ЭСТЕЙТ») представит кварталы таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское», охраняемые клубные поселки с индивидуальным дизайном и развитой инфраструктурой. Как много-, так и малоэтажные проекты – часть мультиформатной застройки крупнейшего проекта в «новой» Москве – «А101» (территория Калужское шоссе от 3 от 23 км от МКАД). Посетителей нашего стенда ждут приятные сюрпризы и интересные предложения!

Василий Диалектов, руководитель отдела маркетинга и рекламы компания Дружба-монолит:

На выставке мы будем представлять такие объекты как дом в ЖК «Гусарская Баллада», «Дом на набережной» в ЖК «Дубки», а также проект жилого района «Новые Островцы».

В доме в ЖК «Гусарская Баллада», возводимом в Одинцово, начинается реализация квартир в монолитно-кирпичных секциях.

По сложившейся традиции, мы планируем акцию «Счастливый час покупателя», которая предполагает скидку на квартиры в определенные часы, а также посетителям нашего стенда мы дарим подарки-сувениры.

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой»:

К ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость 2012» приурочены ведение программы скидок и открытие продаж в 11-м корпусе ЖК «Одинцовский Парк». Размер скидки составит 3% от стоимости квартиры при единовременной оплате. Программа будет действовать до 8 октября. В настоящее время квартиры в комплексе без учета скидки можно приобрести по цене от 2,9 млн. рублей.

Специалисты «БЕСТ-Новострой» познакомят посетителей выставки с такими новыми и перспективными проектами, как ЖК «Марьино Град», ЖК «Новые Ватутинки» и ЖК «Новое Бутово». Посетители стенда компании смогут получить максимально подробную информацию о поступившем в продажу дополнительном объеме квартир в ЖК «Новое Бутово», об ипотечных программах и других условиях приобретения жилья в этом и остальных объектах.

Отдельное внимание на стенде «БЕСТ-Новострой» будет уделено сегменту мало- и среднеэтажной жилой недвижимости, в котором представлены такие перспективные проекты, как жилой комплекс «ЭКО ПАРК Нахабино», жилой квартал «Аристово-Митино» и жилой комплекс «Марьино Град» (таунхаусы).

Так же на выставке «Недвижимость 2012» состоится презентация нового проекта бизнес-класса, расположенного в г. Мытищи – ЖИЛОГО КВАРТАЛА «9/18», продажи в котором только стартовали, а строительство начнется в самое ближайшее время. Отличительная черта ЖИЛОГО КВАРТАЛА «9/18» - оригинальный архитектурный проект, а основной акцент в концепции проекта, стремящегося соответствовать современным европейским принципам возведения жилой недвижимости, делается на создании удобной и эргономичной среды для будущих жильцов.

Александр Дубовенко, директор по развитию компании «Гуд Вуд»:

Участие в выставке для нас в первую очередь носит имиджевые цели. Мы не рассчитываем на конкретные продажи. Соответственно, скидок и бонусов специально для выставки делать не будем. В деловой программе участвуем - я являюсь модератором конференции RREF.

На стенде мы будем представлять как наши проекты поселки Пушкинский Лес (Ярославское шоссе, 28 км), Новорижский Оазис (Новорижское шоссе, 94 км), Адмирал (Нижний Новгород, Горьковское Море), Новые гремячки (Нижегородская обл., Богородский район), Княжево (Нижний Новгород, Борский район). Также мы представим партнерские поселки Бакеево (Пятницкое шоссе, 24 км), Ульянкины Горки (Каширское шоссе, 38 км), Соколово (Пятницкое шоссе, 40 км), Остров Эрин (Калужское шоссе, 26 км) и другие.

И конечно, познакомим посетителей с нашими услугами по строительству современных деревянных домов.

Пресс-служба компании «ИНКОМ-Недвижимость»:

На стенде площадью почти 80 кв.м будут работать представители Управления вторичного рынка, а также Департамента новостроек и Загородной недвижимости. Кроме того, гости мероприятия смогут получить консультации экспертов Службы ипотечного кредитования компании, а также представителей банков-партнеров, которые также будут дежурить на стенде «ИНКОМ-Недвижимость».

Департамент новостроек агентства «ИНКОМ-Недвижимость» представит такие хиты продаж, как микрорайон Немчиновка, реализуемый на эксклюзивных условиях, микрорайон Восточный в Лобне, жилые комплексы «Берег Скалбы», «Симферопольский», а также московский «Квартал Триумфальный», расположенный в престижном районе Фили-Давыдково.

У нас будут спецпредложения, действующие в рамках акции «Счастливый час покупателя».

Асет Гайрабекова, генеральный директор компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг»:

На этот раз принимать участие в официальных мероприятиях мы не будем. Дело в том, что мы заметили одну особенность выставки: среди ее посетителей с каждым годом увеличивается число потенциальных клиентов. Поэтому наше присутствие будет целиком ориентировано на конечного потребителя, и вся работа сосредоточена на взаимодействии с посетителями.

Мы представляем на выставке все наши объекты – это участки без подряда с коммуникациями, расположенные в самых востребованных районах Подмосковья: в Раменском районе, на берегах Можайского, Вазузского и Истринского водохранилищ, рек Москвы, Исконны и Оки, в непосредственной близости от Национального парка Завидово, - всего более 20 проектов.

Всем, кто зайдет к нам в гости, мы подарим цветы! А точнее – семена цветов, которые наши посетители смогут посадить на своих дачах. Разумеется, мы подготовили для наших посетителей специальные подарки.

К тому же мы принимаем участие в акции «Счастливый час покупателя». В течение часа посетители смогут получить специальные скидки на покупку участка – наш «Счастливый час» будет в субботу.

Кроме того, мы проводим и собственную акцию, которая будет действовать на протяжении всего времени работы выставки. Мы привезем в ЦДХ специальные забавные панели, с которыми можно будет сфотографироваться. Если наши посетители разместят фотографию в социальных сетях (ВКонтакте, Твиттер, Фейсбук и Одноклассники), то получат право на скидку. Так что подарки, как и участки, у нас есть на любой вкус.

Павел Лепиш, Генеральный директор компании «Домус финанс»:

Докладов от нашей компании официально заявлено не было. В этом году основные наши усилия будут направлены на работу с потребителями – посетителями выставки.

От нашей компании будет представлено 20 проектов на разной стадии строительства. Их география очень обширна. Посетителям выставки будут предложены объекты Москвы и Московской области, а также отдельное внимание будет уделено территории «Новой Москвы». Кроме того, посетители смогут ознакомиться с большим количеством объектов вторичной недвижимости.

Всем желающим специалисты компании «Домус финанс» ответят на возникшие вопросы. Посетители смогут узнать все тонкости оформления документов, особенности проведения сделок на рынках первичной, вторичной и загородной недвижимости, а также получить полную информацию по вопросам ипотечного кредитования от крупнейших Российских банков.

Кроме того, для посетителей желающих улучшить свои жилищные условия, продав недвижимость на вторичном рынке и купив квартиру в новостройке, будет оказана консультация по системе взаимозачета. Специалисты компании помогут подобрать оптимальные условия и выгодные предложения.

Для посетителей выставки нами была разработана специальная программа «Дни больших скидок» по объектам:

- МОСКВА скидка 5%,

- ОДИНЦОВО скидка до 10%,

- ИВАНТЕЕВКА скидка 2%,

- КОТЕЛЬНИКИ специальные цены до 5 октября,

- РАМЕНСКОЕ специальные цены до 5 октября,

- СОВХОЗ им. ЛЕНИНА новый объем квартир,

- ЛЮБЕРЦЫ скидка 1500 руб. с кв.м.

Также предусмотрены различные акции и бонусы на каждый день мероприятия. Посетителей ждут приятные сюрпризы. Кроме того, любой желающий, посетивший стенд нашей компании сможет заполнить анкету для участия в лотерее, по итогам которой будут разыгран ценный приз

logo metrinfo 

Позвонить
Заказать
обратный
звонок