Icons big/50 year Icons/Flags/USA Icons/Files/add new file Icons/Files/add new file hover ico address outline Icons big/affordable price Icons/Files/aiAi Icons/Files/Small/aiAi Icons/area Icons/arrow Icons/arrow 2 Icons/arrow bread crubs Icons/arrow field Icons/arrow lang Icons big/balcony Icons big/bar Icons big/bathroom Icons big/bay window Icons big/bedroom Icons big/billiard room Icons big/boiler Icons big/brick Icons/burger Icons/calendar Icons big/carport Icons big/ change Icons/check Icons big/cinema Icons/close burger Icons big/combo Icons/cross Icons/Files/docDoc Icons/Files/Small/docDoc Icons big/does not require finishing Icons/done fill white Icons/download Icons big/dressing room Icons big/eco-friendly materials Icons/edit Icons/edit project Icons big/electrician Icons big/energy saving Icons big/engineering systems Icons big/european style Icons big/fachwerk Icons/favorite header Icons/favorite header Icons/favorite hover Icons/favorite hover Icons/favorite project Icons big/fire protection Icons big/fireplace Icons/flame fill Icons big/foundation Icons big/garage Icons big/glued laminated timber Icons big/ground floor Icons big/gym Icons/heart fill Icons/home Icons big/home to 200 metres Icons big/home to 6 million Icons/ico bin Icons/ico geolocation fill Icons/ico like Icons/Files/jpgJpg Icons/Files/Small/jpgJpg Icons big/large area of glazing Icons big/laundry Icons big/library Icons/location fill Icons/lock fill Icons big/maintenance Icons/map Icons/minus Icons big/office Icons big/panel Icons big/pantry Icons/path fill Icons/Files/pdfPdf Icons/Files/Small/pdfPdf Icons big/pergola Icons/perimeter Icons big/personal manager Icons/phone Icons/photo fill Icons/plus Icons/Files/pngPng Icons/Files/Small/pngPng Icons big/pool Icons/Files/pptPpt Icons/Files/Small/pptPpt Icons/print fill Icons big/projects storey houses Icons/Files/psdPsd Icons/Files/Small/psdPsd Icons/quantity#photo Icons big/quick construction Icons/quotes Icons/reflect Icons big/reliable technology Icons big/reliable technology 2 Icons/reload Icons big/roof Icons/Flags/rus Icons big/sauna Icons/search Icons/send Icons/settings fill Icons/share Icons big/shipping Icons big/shower Icons/Files/sketchSketch Icons/Files/Small/sketchSkh Icons big/skylights Icons big/spa area Icons big/staff room Icons/star Icons big/support Icons/Files/svgSvg Icons/Files/Small/svgSvg Icons/tag fill Icons big/terrace Icons big/the second light Icons/time Icons big/translucent roof Icons big/universal plan Icons big/used roof Icons/user Icons/user circle Icons big/user profile Icons big/vinoteka Icons big/wall kits Icons big/windows Icons big/winter garden Icons big/workshop Icons/Files/xlsXls Icons/Files/Small/xlsXls Icons/youtube fill
13/10

Как строить дом зимой: что учесть и на чем сэкономить

Журнал «Собственник»

Так уж повелось, что зима в России всегда приходит неожиданно. И тут оказывается, что скоро Новый год, и его надо как-то встречать. И очень желательно встретить его в собственном доме, за городом, чтобы наряженная елка была живой. А если дом еще не готов, неужели заканчивать строительство зимой? Так и есть. Современное строительство давно стало всесезонным. Комментирует директор по развитию Гуд Вуд Дубовенко А.С.

Так уж повелось, что зима в России всегда приходит неожиданно. И тут оказывается, что скоро Новый год, и его надо как-то встречать. И очень желательно встретить его в собственном доме, за городом, чтобы наряженная елка была живой. А если дом еще не готов, неужели заканчивать строительство зимой? Так и есть. Современное строительство давно стало всесезонным.

По какой технологии должен строиться дом, чтобы зима не стала препятствием для стройки?

«Основные проблемы зимой возникают с так называемыми «мокрыми» строительными технологиями (монолитные работы, кирпичные кладки, плиточные работы). Их, при наличии отрицательной температуры, ниже минус 10 градусов по Цельсию, производить затруднительно», – говорит управляющий директор Century21Запад Евгений Скоморовский.

Хотя ничего невозможного нет. Например, есть же стройки, которые не замирают на зиму, хотя возводится многоэтажный монолитный дом. Как объясняет директор по развитию компании GOOD WOOD Александр Дубовенко, зимой можно строить даже кирпичный дом, и несъемную опалубку заливать тоже можно, но бетон придется использовать со специальными добавками, так называемыми присадками, по своему составу напоминающими спирт. Это обеспечивает бетону устойчивость к схватыванию на морозе. Но, конечно, и делает бетон более дорогим. А если «зимний» бетон подозрительно дешев, то можно не сомневаться, что он будет некачественным.

«Для каждого вида строительных работ требуется определенный состав бетона. Зимой без опасения можно использовать бетон с противоморозными добавками и с маркой по морозостойкости М 350-400 (чем выше марка морозостойкости, тем больше циклов замораживания-оттаивания конструкция из этого бетона выдержит)», – добавляет Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив».

Отличить качественную бетонную смесь удастся только с помощью специализированной лаборатории, однако, советует эксперт, можно как минимум потребовать от поставщика бетонной смеси паспорта качества, в которых должны быть отражены все параметры: марка бетонной смеси по прочности, морозостойкости, наличие в ней противоморозной добавки. Документы стоит сохранить вместе с товарно-транспортными накладными.

Как правильно выбрать дерево для строительства дома?

Лучший материал для зимнего строительства, конечно, дерево. Чаще всего в домостроении используются хвойные породы – ель, сосна; кедр и лиственница – реже, из-за их дороговизны. Ель – более ходовой товар, так как эта древесина не темнеет (в отличие от сосны). Хотя многие все равно предпочитают сосну, поскольку ее древесина более гладкая, без сучков. А против потемнения и жучков-короедов можно использовать различные антисептики.

Прежде всего, советует Александр Дубовенко, дерево должно быть «зимним». Это значит, что его должны заготовить зимой, примерно в период с ноября по март. Такое дерево более сухое: «Влажность дерева меньше: 45% зимой, а летом до 80%. Древесина зимой более сухая, и, соответственно, усадка дома будет меньше. Зимний лес, или иначе его называют лес зимней вырубки, – Кижи и вся классика русского деревянного зодчества созданы именно из такой древесины».

Как подготовить стройплощадку к зиме?

«До наступления морозов самое главное – успеть залить фундамент. Остальные строительные работы меньше нуждаются в «тепличных условиях». Что касается подготовки участка к зимней стройке, то здесь важно, чтобы было подведено электричество или был генератор, поскольку без этого строительство невозможно», – рассуждает Юлия Севериненко.

Стоит подумать и о том, где и как будут храниться стройматериалы. Для дерева или кирпича можно устроить небольшой навес, даже необязательно отапливаемый: просто нужно защитить материалы от снега (или дождя – в зависимости от того, как повезет с зимой).

Особенно восприимчивы к сырости, конечно же, сухие строительные смеси, а также цемент: вот для них нужно обустроить склад посерьезнее. Если стройка ведется «в чистом поле», а не на участке в организованном коттеджном поселке, увы, придется думать и об охране. Либо привозить и увозить материалы с собой каждый раз, порциями (каким бы кошмаром это ни казалось).

Как в целом сэкономить на зимнем строительстве?

В принципе, зимняя стройка не только экономичнее сама по себе. Дома, возведенные не в сезон, бывают даже лучше по качеству, уверен Евгений Скоморовский. А экономия объясняется уже самими этими словами: не в сезон.

Как известно, дорожает все самое популярное, то, на что есть спрос. Зимой же дешевеют строительные материалы, сама рабочая сила (стройбригады, как правило, сидят без работы). По словам Юлии Севериненко, если возводить дом в зимний период из оцилиндрованного бревна, то можно сэкономить до 15%, в остальных случаях экономия составит около 10%.

Если стройка находится лишь на этапе «идеи», то и здесь есть смысл затевать все зимой: как объясняет Александр Дубовенко, можно сэкономить и силы, и время, и деньги на этапе создания и согласования архитектурного проекта дома. Летом архитекторы задыхаются от заказов, а зимой можно по сходной цене и неспешно договориться о создании хорошего проекта.

А вот на чем точно не удастся сэкономить – это на электричестве. Ведь зимнюю стройку приходится активно обогревать, пока идут работы.

Позвонить
Заказать
обратный
звонок