Icons big/50 year Icons/Flags/USA Icons/Files/add new file Icons/Files/add new file hover ico address outline Icons big/affordable price Icons/Files/aiAi Icons/Files/Small/aiAi Icons/area Icons/arrow Icons/arrow 2 Icons/arrow bread crubs Icons/arrow field Icons/arrow lang Icons big/balcony Icons big/bar Icons big/bathroom Icons big/bay window Icons big/bedroom Icons big/billiard room Icons big/boiler Icons big/brick Icons/burger Icons/calendar Icons big/carport Icons big/ change Icons/check Icons big/cinema Icons/close burger Icons big/combo Icons/cross Icons/Files/docDoc Icons/Files/Small/docDoc Icons big/does not require finishing Icons/done fill white Icons/download Icons big/dressing room Icons big/eco-friendly materials Icons/edit Icons/edit project Icons big/electrician Icons big/energy saving Icons big/engineering systems Icons big/european style Icons big/fachwerk Icons/favorite header Icons/favorite header Icons/favorite hover Icons/favorite hover Icons/favorite project Icons big/fire protection Icons big/fireplace Icons/flame fill Icons big/foundation Icons big/garage Icons big/glued laminated timber Icons big/ground floor Icons big/gym Icons/heart fill Icons/home Icons big/home to 200 metres Icons big/home to 6 million Icons/ico bin Icons/ico geolocation fill Icons/ico like Icons/Files/jpgJpg Icons/Files/Small/jpgJpg Icons big/large area of glazing Icons big/laundry Icons big/library Icons/location fill Icons/lock fill Icons big/maintenance Icons/map Icons/minus Icons big/office Icons big/panel Icons big/pantry Icons/path fill Icons/Files/pdfPdf Icons/Files/Small/pdfPdf Icons big/pergola Icons/perimeter Icons big/personal manager Icons/phone Icons/photo fill Icons/plus Icons/Files/pngPng Icons/Files/Small/pngPng Icons big/pool Icons/Files/pptPpt Icons/Files/Small/pptPpt Icons/print fill Icons big/projects storey houses Icons/Files/psdPsd Icons/Files/Small/psdPsd Icons/quantity#photo Icons big/quick construction Icons/quotes Icons/reflect Icons big/reliable technology Icons big/reliable technology 2 Icons/reload Icons big/roof Icons/Flags/rus Icons big/sauna Icons/search Icons/send Icons/settings fill Icons/share Icons big/shipping Icons big/shower Icons/Files/sketchSketch Icons/Files/Small/sketchSkh Icons big/skylights Icons big/spa area Icons big/staff room Icons/star Icons big/support Icons/Files/svgSvg Icons/Files/Small/svgSvg Icons/tag fill Icons big/terrace Icons big/the second light Icons/time Icons big/translucent roof Icons big/universal plan Icons big/used roof Icons/user Icons/user circle Icons big/user profile Icons big/vinoteka Icons big/wall kits Icons big/windows Icons big/winter garden Icons big/workshop Icons/Files/xlsXls Icons/Files/Small/xlsXls Icons/youtube fill
05/06

Дом за миллион рублей из клееного бруса. Сборка займет две недели, усадки не будет, отделка не требует больших затрат. Самый технологичный материал

5 июня 2013

Интернет-журнал Метринфо

 

На дворе лето, и это значит, что на загородных участках активно идут строительные работы. Выбирая материал для возведения своего будущего дома, многие потребители отдают предпочтение клееному брусу. В свойствах данной строительной технологии, ее достоинствах и недостатках постарался разобраться обозреватель нашего журнала.

Что клеят и зачем?

Что такое брус – понятно: деревянные конструкции прямоугольного (или близкого к этому) сечения. А почему клееный? Тут дело в технологии производства. В отличие от обычного бруса, который выстругивается из цельного бревна, тут все сложнее. Сначала бревно распиливается на отдельные доски (ламели), а потом из них склеивается итоговое изделие.

«Технологию создания клееного бруса можно сравнить с производством фанеры», - говоритАлексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия». Только в фанере склеиваются листы тонкого шпона, а в нашем случае – ламели, толщина которых может достигать 10 мм.

Естественный вопрос: а зачем вообще «городят этот огород»? Эксперты «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» отвечают: потребительские качества клееного бруса оказываются лучше, чем простого. Во-первых, пиломатериалы требуется просушить – и более тонкие ламели поддаются этому процессу лучше, чем толстые бревна. Во-вторых, ламелями можно «играть» - складывать доски с разным направлением волокон. В итоге конструкция оказывается более прочной, менее подверженной деформации. В-третьих, клееный брус можно сделать практически любых размеров и идеальной геометрической формы.

«Клееный брус – это уникальное сочетание нескольких практически несовместимых качеств: природного происхождения и экологичности с одной стороны, высокого комфорта, современных технологий, практичности и удобства проживания – с другой, - отмечает Олег Кожевников, директор по маркетингу компании «ГУД ВУД». - Ни один другой материал не может сочетать в себе эти несовместимые на первый взгляд качества».

Другие опрошенные нами эксперты, подтверждая превосходные качества изучаемого предмета, обращали внимание, что достижимы они лишь при условии строгого следования технологии производства. «Клееный брус – это дерево (т.е. натуральный материал), и в то же время высокотехнологичный продукт, требующий соблюдения строгих норм и технических условий, - отмечает Дмитрий Ковальчук, генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент». – Только при соблюдении этих норм можно гарантировать, что брус не потеряет своих теплоизоляционных свойств и не получит физических повреждений в процессе эксплуатации».

Достоинства: строить легко…Перейдем теперь к предметному изучению качеств клееного бруса. Первое, на что обратили внимание наши эксперты, – удобство с сугубо строительной точки зрения. Домокомплект изготавливается на заводе, привозится на стройплощадку в готовом виде – там предстоит его только собрать, всевозможная «подгонка на месте» сведена к минимуму. Так что, как отмечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ», «к достоинствам данного вида домостроения можно отнести быструю сборку».

Второй момент – практически полное отсутствие усадки. В отличие от многих других технологий дому из клееного бруса практически не нужно «выстаиваться» после сборки. Уже упоминавшаяся в первой главе нашего рассказа качественная просушка ламелей и готового материала приводит к тому, что готовый дом не деформируется – приступать к внутренней отделке можно практически сразу же.

Кстати, и сама отделка требуется минимальная. Внутренние и внешние поверхности стен – это дерево, которое само по себе является прекрасным отделочным материалом. Так что, замечает Алексей Хижняков («Маленькая Шотландия»), отделка в основном сводится к покраске.

…и быстро…Сама сборка домокомплекта происходит удивительно быстро – за две недели. Но это только часть строительного процесса. Сначала нам нужен фундамент – его возведение, включая земляные работы, займет не меньше месяца. Делать это лучше в летнее время года: как отмечает Олег Кожевников («ГУД ВУД»), хотя сегодня существуют технологии, позволяющие в любое время года возводить фундаменты (и получать при этом великолепный результат, полностью соответствующий всем нормам и показателям), на рынке существует крайне мало компаний, которые строят круглогодично.

Еще около месяца фундамент должен отстояться и набрать необходимую для начала возведения стенового комплекта прочность. Затем – собственно сборка домокомплекта, монтаж крыши и водостоков, внутренние работы.

«Если опустить все рекламные призывы, то с нуля дом из бруса можно построить за 4-6 месяцев, в зависимости от размера, - подводит итог Олег Кожевников. – Что касается внутренней отделки, то это 1-3 месяца, так как у всех заказчиков разные пожелания».

…а жить удобноНо главное – все же не строительство (это скорее проблема возводящих дома рабочих), а последующая эксплуатация. С этой точки зрения дома из клееного бруса выглядят вполне достойно.

Пожаробезопасность. Традиционно высказываемая претензия к деревянному строению – оно сгорает как спичка. Но, отмечает Олег Кожевников («ГУД ВУД»), стены дома обычно первыми не загораются – источником пожара, как правило, служит воспламенение внутренней или внешней проводки, отделочных материалов или мебели. Так что материал стен не является существенным фактором, влияющим на частоту возникновения пожаров. Кроме того, материал, выпущенный хорошим производителем, обязательно подвергается огнебиозащитной обработке – пропитке специальными химическими составами, препятствующими горению.

Долговечность. Она опять-таки, дерево вообще весьма долговечный материал – даже обычные деревенские избы иногда стоят по 100-200 лет. В случае с клееным брусом природные качества дополняются достижениями технологии. Пропитки, упоминавшиеся в предыдущем абзаце, не зря называются не только «огне», но и биозащитными – они препятствуют появлению в стенах вредителей, гнили, плесени… А владелец может регулярно (раз в несколько лет) самостоятельно покрывать свой дом теми же химическими составами – для поддержания защиты.

Теплозащита. Опрошенные нами эксперты подтвердили, что у потребителей существует такое расхожее мнение – дом из бруса холодный. Однако при ближайшем рассмотрении выяснились любопытные нюансы. Во-первых, иногда некоторые строители для экономии используют в «незаметных» местах не клееный брус, а… более дешевое оцилиндрованное бревно. Да еще и с некачественной сборкой: венцы недостаточно плотно примыкают друг к другу, между бревнами оказываются щели. Второе – сами хозяева (тоже из стремления сэкономить) выбирают слишком тонкий брус. И хотя дерево по энергоэффективности в шесть раз лучше кирпича (брус толщиной 150 мм заменяет 900 мм кирпичной стены), его возможности не безграничны. В общем, «секрет» того, как получить теплый и уютный дом, очень напоминает старый анекдот о рецепте необыкновенно вкусного чая – надо просто не жалеть заварки…

Экологичность. Дерево в этом смысле вне подозрений, а вот всевозможные клеи и пропитки, используемые при производстве клееного бруса, вопросы вызывают – не вредная ли «химия» они? Здесь все тоже достаточно просто: выбирайте продукцию известных фирм, имеющих соответствующие сертификаты и репутацию на рынке.

Готовьте миллион, а лучше – 2,5Цена – это вопрос, который, с одной стороны, очень интересует потребителя. С другой – ответить на него сложно, поскольку здесь много нюансов. «Цена будет зависеть от конкретного дома – его проекта, площади, а также от технологии производства, - говорит Дмитрий Ковальчук («Пробизнес-Девелопмент»). – Если брать отечественную продукцию, стоимость дома под ключ можно примерно оценить в 15-30 тыс. руб. за кв. м».

Импорт, естественно, оказывается дороже. «Особенно востребован финский брус, несмотря на то что финские дома стоят в полтора-два раза дороже отечественных аналогов, - отмечает Алексей Иванов, руководитель проектов компании «Вектор Инвестментс» в Истринской долине. – Эта разница обусловлена таможенными расходами и более высокими затратами на персонал: в Финляндии производством бруса занимаются исключительно высококвалифицированные кадры. Более качественным (и дорогим) является исходное сырье, дороже стоят работы по запилу чашек и т.д. В результате, дом на монолитном фундаменте финского производства стоит порядка 1200 евро за кв. м, отечественный с аналогичными параметрами – 800-850 евро за кв. м».

«В целом, дом из клееного бруса стоит минимум 1 млн руб., - приводит итоговую картинку Дмитрий Таганов («ИНКОМ»). – А домовладение целиком можно приобрести от 2,5 млн руб.».

Все не быстро…Нам, конечно, хотелось написать о чем-то принципиально новом – вот, в изучаемом предмете за последний год появились свежие инновации, технологии. Но опрошенные эксперты огорчили – ничего революционного не отмечено. «Ничего по большому счету не поменялось, просто год от года оттачивается мастерство строительства, повышается качество клея, улучшается уровень обслуживания, то есть в крупных компаниях клиента привлекают скорее маркетингом, - говорит Олег Кожевников («ГУД ВУД»). – Технологии не меняются так быстро, к тому же клееный брус и так является сегодня самым высокотехнологичным материалом на рынке». 

Резюме от журнала www.metrinfo.ruКлееный брус – это, конечно, совсем недешево, и сравнение цен с другими деревянными технологиями (обычным брусом, бревном) может огорчить. Однако вспомним, что в данном случае покупатель получает продукцию с куда более высокой степенью готовности – расходы на финишную отделку, а также на последующее поддержание дома в приличном состоянии будут куда ниже. С поправкой на эти соображения цена на дом из клееного бруса выглядит вовсе не такой заоблачной.

Позвонить
Заказать
обратный
звонок