Одноэтажный каменный дом для семьи из 6 человек

Личный опыт строительства

Проект ТК-2
Александр
Заказчик
4
Комнаты
2
Санузла
1
Терраса
1
Постирочная
Стоимость дома
≈ 8,15 млн ₽
Площадь по осям
Площадь подсчитана по проектным осям. Фактическая площадь будет зависеть от толщины стены и внутренней отделки.
143 м2
Материал стен
Кирпич
Дополнительно
кабинет • котельная • большое крыльцо • баня на участке
Александр
Заказчик

​​Наш заказчик Александр Латышев рассказал про свой уютный одноэтажный дом по проекту ТК-2 в Московской области. Общая площадь вместе с террасами — 160 м².

Как выбрали участок

Участок купил еще отец Александра в 1972 году, эти места для нашего заказчика родные. До этого на участке было уже два капитальных строения. При строительстве нового дома Александр старался сохранить все деревья: в итоге пожертвовать пришлось только одной липой. Также на участке сохранилась баня.

Почему выбрали одноэтажный дом

10 лет назад Александр занимался зарубежной недвижимостью и продавал виллы и дома на Женевском озере и на озере Комо. И тогда он обнаружил, что одноэтажные дома — самые дорогие, интересные и престижные. Местные жители рассказывали ему, что жить на одном уровне — это привилегия.

Кроме того, один этаж выбрали из-за маленького участка — 9,5 соток. Если бы дом был двухэтажный, он заслонил бы солнце во дворе и выглядел бы несоразмерным земле, на которой стоит. Дом 160 м² нельзя назвать совсем уж маленьким — площади достаточно для комфортной жизни семьи.

Жить на одном уровне, не спускаясь и не поднимаясь по лестнице — это привилегия

Сроки строительства дома

Стройка началась в 2020 году во время пандемии, и через год была завершена.

Материалы дома

Дом сделан из крупноформатного керамического блока Porotherm 38 Thermo и отделан бельгийским клинкерным кирпичом Terca, который сейчас не возят в Россию. На отделку такого небольшого дома ушло 10 000 кирпичей.

Планировка дома

В доме три спальни: одна мастер-спальня, одна детская спальня и комната, где живет мама Александра. Основное пространство занимет кухня-гостиная-столовая с камином. А также здесь есть 2 санузла, кабинет, терраса и котельная.

Что Александр изменил в проекте:

  1. Добавил дополнительное окно в гостиной;
  2. Увеличил окно над мойкой;
  3. Добавил один венец кирпичей — потолок стал выше на 25 см;
  4. Вместо постирочной сделал маленький кабинет для работы площадью 7 м².

Отопление в доме

В доме установлены и теплые полы, и радиаторы. Сценарий отопления такой: когда не очень холодно, весной и осенью, дом греется теплыми полами. При этом задан температурный потолок — 27 °C на поверхности пола. Как только этой температуры не хватает для обогрева дома до 23 °C, подключаются радиаторы. Примерно 80% времени радиаторы не нужны.

80% времени радиаторы мы не включаем

Электрика в доме

Электрика проекта довольно сложная — всего в доме около 4 км проводов. Электрощиток спрятан в зеркальный шкаф в прихожей. Там же мы разместили QR-код, по которому открывается полная схема электрики всего дома.

Как делали дизайн интерьеров

Стиль интерьеров дома — японский минимализм. Дело в том, что Александр по образованию — переводчик японского языка, он долго жил и работал в Токио, и эта эстетика ему близка. Александр связался с дизайнером сразу после заключения договора на строительство дома. После готовый дизайн-проект был передан специалистам GOOD WOOD, чтобы сопоставить два проекта и сразу внести пожелания Александра в инженерию.

Дизайн-проект интерьеров я начал делать еще до заливки фундамента

Сколько стоит обслуживание дома

С учетом систем умного отопления, все платежи за обслуживание дома обходятся в 4500 рублей зимой и 2500 рублей. При этом котельная в доме отапливает также и двухэтажную деревянную баню на участке.

Смотрите выпуск про этот дом по проекту ТК-2 на нашем Ютуб-канале

Другие истории наших клиентов