07/06

Почему в Норвегии строят коттеджи хорошо, а у нас - иногда плохо?

Мне удалось выяснить. Мы ездили в Норвегию снимать самое большое в мире деревянное здание. Об этом позже. А теперь отвечаю по теме.

Инсайты из Норвегии:

В Норвегии нельзя ничего строить без строительного сертификата (лицензии).

Лицензии бывают трех типов:
1. Простые объекты - жилье до 500 кв. м или индустриальные объекты до 2000 кв. м;
2. Жилье до 2000 кв. м, индустриальные объекты до 5000 кв. м;
3. Сверхсложные объекты, включая тоннели, мосты.

Получение лицензии осуществляется на компанию, но зависит от людей:
1. Их образования,
2. Их опыта работы.

Например, чтобы с нуля получить лицензию первого уровня, ты должен сначала поработать на субподряде и доказать, что ты научился. Комиссия проверит все построенные на субподряде дома - сданы ли они в эксплуатацию госкомиссии.

Если ты получил лицензию, то должен установить систему по регистрации всех своих строек с фотофиксацией качества и с доступом к этой информации государственной комиссии.

Если будут какие-то проблемы, есть риск потерять лицензию без шансов возврата на 3 года. Также автоматически лишаешься лицензии, если не платишь налоги.

Особое внимание к ванным комнатам (уклон, герметичность), вакуумному тесту.

Если ничего не найдут, то тепловизором не смотрят.

Если ты новичок и лицензия полгода, то будут проверять по полной: вскрывать стены. Если ты 10 лет работаешь, то норм.

Политика коллективной ответственности. Твой инженер накосячил - всех лишают лицензии. Твой субподрядчик накосячил - всех лишают лицензии.

Если клиент не платит, надо достроить, а потом судиться с клиентом. Оставишь недострой - лишат лицензии.

Если клиент пожаловался на качество, то пока идут суды, лицензия приостановлена, на новые стройки выйти не можешь.

Напоминаю ситуацию в РФ:
1. 90 % коттеджей строится самостроем.
2. Все лицензии и членство в СРО куплены.
3. Никакого государственного надзора за стройками нет.
4. Строительную компанию может открыть любой человек и брать с клиентов деньги. Образование не нужно.
5. Большинство денег утекает из страны без налогов с помощью гастарбайтеров, поддерживая экономики соседних стран. Государство намного больше проверяет и насилует тех, кто платит налоги, и абсолютно не замечает потерю триллиона рублей в год из-за теневых строек.
Позвонить
Заказать
обратный
звонок